Wohnung 2 Schlafzimmer, 143 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Appartamento I Gabbiani ist eine luxuriöse und sehr panoramische Wohnung. Sie befindet sich in Umbrien, an der Grenze zur Toskana, direkt an den äußeren Mauern des historischen Zentrums von Castiglione del Lago.

Eine elegante Wohnung, die durch wertvolle Marmore und Krizia-Fliesen veredelt ist und einen spektakulären Blick auf die azurblauen Gewässer des Trasimener Sees bietet.

Im Hintergrund ragen die grünen Hügel des oberen Umbrien in einer Abfolge auf, die durch Olivenhaine, Weinberge und Lechwälder unterbrochen wird.

Eigenschaften

Appartamento I Gabbiani:

- Ist eine Wohnung in komfortabler Größe (140 qm)
- Vollständig restauriert mit ausgezeichneten Materialien und hochwertigen Oberflächen
- Verfügt über einen unabhängigen Eingang, eine kleine Terrasse und eine panoramische Loggia
- Teilt sich in einen großen offenen Wohnküchenbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
- Ist ein Gebäude der Klasse A, hat einen jährlichen Energiebedarf von weniger als 15 kWh/qm

Auf Anfrage kann ein zusätzlicher Garagenraum (26 qm), der angrenzend und in eine Wohnung umwandelbar ist, erworben werden.

Außenbereich

Appartamento I Gabbiani ist sehr gut gelegen, mit einem großen öffentlichen Parkplatz, neben dem Belvédère-Garten und dem pulsierenden Herzen der Stadt und sehr nah an allen Dienstleistungen.

Gebrauch und Verwendungszweck

Appartamento I Gabbiani ist eine ausgezeichnete Wohnlösung. Ein Erst- oder Zweitwohnsitz oder ein komfortables pied-à-terre in einer der schönsten Gegenden von Umbrien, um die Pracht des Sees (Strände, Boote, Inseln) zu genießen.

Eine ausgezeichnete Investition, die sich auch in eine hervorragende Einkommensquelle verwandeln kann. Sie verfügt in der Tat über alle Merkmale (Lage, Architektur und Größe), um erfolgreich in den florierenden internationalen Tourismusmarkt für Häuser in historischen und Seeorten integriert zu werden.

Entfernungen

Appartamento I Gabbiani befindet sich im historischen Zentrum von Castiglione del Lago. Es ist gut an die wichtigsten Straßen und Eisenbahnknotenpunkte sowie an die wichtigsten historischen Städte von Umbrien und der Toskana angebunden.

Sehr nah an Chiusi (9 km), Passignano sul Trasimeno (10 km), Cortona (16 km), Montepulciano (8 km) und Città della Pieve (20 km). Nicht weit von Perugia (27 km) und Arezzo (40 km) entfernt. Florenz (97 km) und Rom (139 km) sind leicht erreichbar und gut angebunden.