Wohnung 3 Schlafzimmer, 110 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Apartment mit Seeblick in einem kürzlich erbauten Bauernhof mit Panoramapool, privatem Garten und Loggia in Castiglione del Lago, Perugia – Umbrien
Ref. CDL249
An der Grenze zwischen Umbrien und Toskana, in einer der begehrtesten Gegenden des Gebiets von Castiglione del Lago, bieten wir eine elegante Wohnung mit freiem Blick auf den Lago von Chiusi und die umbrisch-toskanische Landschaft zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem neu gebauten Bauernhof aus Stein und Ziegeln (2011), der perfekt in die Landschaft integriert ist und konzipiert wurde, um modernen Komfort zu bieten, ohne auf den Charme des rustikalen Stils zu verzichten.
Die Wohnung, im ersten Stock mit unabhängigem Außenzugang gelegen, empfängt mit hellen und gut verteilten Räumen, die durch typische und warme Details hervorgehoben werden: freiliegende Holzbalken, Terrakottafliesen und Holzrahmen, für eine authentische und raffinierte Atmosphäre. Der Wohnbereich mit Küchenzeile öffnet sich auf die Loggia von ca. 10 qm, ein idealer Raum für ein Frühstück im Freien oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer (eines mit Zugang zur Loggia), ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer, wodurch das Haus sowohl für die Familie als auch zum Empfangen von Freunden komfortabel ist.
Draußen bietet ein privater, eingezäunter Garten von ca. 150 qm, aufgeteilt in zwei Bereiche und mit Bewässerung ausgestattet, Privatsphäre und einen Grünbereich, der in jeder Jahreszeit genossen werden kann. Der Wohnkomplex, diskret und gepflegt (nur 8 Einheiten), wird durch einen Panoramapool der Eigentümergemeinschaft verschönert: ein seltenes Plus, das die Lebensqualität erhöht und die Attraktivität der Immobilie auch aus Investitionssicht steigert.
Vervollständigen Sie die Immobilie zwei zugeordnete Parkplätze und Ausstattungen, die Effizienz und Ruhe gewährleisten, darunter eine erdbebensichere Struktur, ein isoliertes Dach und ein elektrisches Tor. Die Möbel sind im Verkauf enthalten, für eine gebrauchsfertige Lösung.
Dank der strategischen Lage – in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen und mit guter Anbindung an die wichtigsten Zentren zwischen Umbrien und Toskana – ist dieses Apartment ideal als hochwertiges Ferienhaus oder als Investition zur Einkommensgenerierung in einer der gefragtesten Gebiete des Trasimeno.