3.200.000 €

Landwirtschaftlicher Betrieb 15 Schlafzimmer, 1420 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provinz)
Trasimenischer See

Landwirtschaftlicher Betrieb in Castiglione del Lago
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Auf den suggestiven Ruinen eines alten Klosters, das um 1600 vom Orden der Olivetanischen Mönche erbaut wurde, nur wenige Minuten von Castiglione del Lago entfernt, wurde 2019 eine raffinierte Luxus-Unterkunftsstruktur realisiert. Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen architektonischen Restaurierung, die Geschichte, Eleganz und modernen Komfort miteinander verbindet.Im Hauptgebäude, auf einer Fläche von etwa 890 m² verteilt auf zwei Ebenen, befinden sich 15 Zimmer zwischen Erdgeschoss und erstem Stock, alle mit eigenem Bad, und ein Restaurant mit zwei großen Sälen.Die alte Klosterkapelle beherbergt heute einen Gemeinschaftsraum, der den Gästen zur Verfügung steht, um Freizeit zu verbringen.Beim Aufstieg die schöne Steintreppe, die zum ersten Stock führt, findet man einen Schlafbereich. Diese Ebene bietet verschiedene gut ausgestattete Zimmer, eine prächtige zentrale Halle mit Kamin und Zugang zu einer der Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.In der Nähe des ursprünglichen Kerns befindet sich ein zweites Gebäude von etwa 420 m², das neueren Ursprungs ist und ein SPA-Bereich mit allen Annehmlichkeiten beherbergt.Im Erdgeschoss des SPA-Bereichs befindet sich ein großzügiger Entspannungsbereich mit Hängematten und einem Wasserbett, ein türkisches Bad und eine Sauna, während im ersten Stock vier Kabinen für Massagen und Wellnessbehandlungen sowie ein überdachter, beheizter Panoramapool von 8x5 m untergebracht sind, der das ganze Jahr über nutzbar ist.Das charmante Baumhaus von 25 m² besteht aus einem einzigen, geräumigen Zimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.Das Anwesen umfasst eine Wäscherei von 20 m², Technikräume von 15 m², ein Lagerraum von 10 m² und eine großzügige Poolüberdachung von 60 m², ideal für Frühstück und Aperitifs.Der Pool von 14x7 m ist leicht vom Hauptgebäude entfernt und bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen. Der kurze Spaziergang zum Pool ist von einem atemberaubenden Blick auf die umbrisch-toskanischen Hügel mit dem bezaubernden Dorf Montepulciano in der Ferne gerahmt. Dieser Bereich ist die perfekte Umgebung, um Freizeit mit Freunden und Familie zu verbringen oder sich mit einem guten Buch und einem Glas Wein zu entspannen.Das Anwesen umfasst 12,2 Hektar Land, darunter mehrere Flächen, die der Landwirtschaft gewidmet sind. Zwischen den malerischen Hügeln befinden sich auch 3 ha Olivenhaine mit etwa 400 Bäumen, die 600 kg Olivenöl pro Jahr produzieren, und 1,7 ha Weinberge, die bis zu 7.000 Flaschen Wein pro Jahr (Sangiovese und Merlot) produzieren können.Ein einzigartiges Anwesen seiner Art, in dem der Charme der Klostergeschichte mit High-End-Gastfreundschaft im Herzen einer der begehrtesten Regionen Italiens verschmilzt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Landwirtschaftlicher Betrieb
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
1420 m²
Schlafzimmer
15
Badezimmer
20
Land
12,2 ha
Garten
6.000 m²
Energieeffizienzklasse
F2,60-3,50 E
Referenz
C1535

Entfernung von:

Flughäfen

37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

110.0 km - Rimini RMI - Miramare

118.0 km - Ancona AOI - Falconara

Öffentlicher Verkehr

1.3 km - Bahnhof - Castiglione del Lago

Krankenhaus
570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
Küste
95.9 km
Skigebiet
42.6 km

Informationen über Castiglione del Lago

Höhe
304 m ü.d.M.
Fläche
205.27 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
15160

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