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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Nur wenige Kilometer von Castiglione del Lago entfernt, eingebettet in die idyllische Landschaft zwischen Umbrien und der Toskana, bieten wir eine ca. 340 Quadratmeter große Landvilla auf einem 6,5 Hektar großen Privatgrundstück zum Verkauf an.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch traditionelle Merkmale wie die charmanten Terrakotta-Gewölbe im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich geräumige und helle Räume: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, die durch einen Bogen mit einem ersten Esszimmer verbunden ist, sowie ein Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer.

Das Obergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, bietet einen großzügigen Empfangsraum mit historischem Kamin, flankiert von einer Küchenzeile, zwei geräumige Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine herrliche Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, während die Dachterrasse eine weitere Terrasse mit noch malerischerem Ausblick bietet.

Das Anwesen umfasst ca. 240 m² Nebengebäude, die einer Komplettsanierung bedürfen und sich ideal für die Einrichtung einer Pension, Gästeunterkünfte oder eines Hotelbetriebs eignen.

Die Villa selbst benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber großen Charme und viel Potenzial und ist sowohl als privater Wohnsitz als auch als Kapitalanlage perfekt geeignet.

Die Lage ist strategisch günstig: nur 4 km von Castiglione del Lago, ca. 20 km von Cortona und 25 km von Montepulciano entfernt. Der Flughafen Perugia ist ca. 50 km entfernt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 590 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Garten: 65.000 m²
Energieeffizienzklasse: G148,5432
Referenz: VL124

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
111.0 km - Rimini RMI - Miramare
121.0 km - Ancona AOI - Falconara
Öffentlicher Verkehr: 2.6 km - Bahnhof - Castiglione del Lago
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 6.4 km
Krankenhaus: 4.3 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Küste: 93.5 km
Skigebiet: 40.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 900 m - Kaufhaus - Emi
1.0 km - Metzgerei
2.4 km - Supermarkt - Eurospin
2.5 km - Mini-Markt
Essen gehen: 880 m - Bar - Bar Jolly Caffè
2.6 km - Restaurant - C'era una volta
3.3 km - Eisdiele
3.4 km - Fast-Food-Restaurant
Sportliche Aktivitäten: 830 m - Sportzentrum
1.5 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff
11.7 km - Golfklub - Golf Club Lamborghini
12.5 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias
Schulen: 3.2 km - Schule
15.9 km - Universität - University Of Georgia Cortona
17.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
Apotheke: 3.5 km - Apotheke - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
Tierarztpraxis: 2.1 km - Tierarztpraxis - La Fenice

Informationen über Castiglione del Lago

Höhe: 304 m ü.d.M.
Fläche: 205.27 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 15160

Karte

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Anbieter kontaktieren

Euroimmobiliare Di Sordi Stefano

Via Bruno Buozzi, 69, Castiglione del Lago, Perugia

+39 075 951020 / +39 393 9048751

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Villa 6 Schlafzimmer, 590 m² Castiglione del Lago, Perugia (provinz) Trasimenischer See