Villa 4 Schlafzimmer, 200 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Renovierte Villa mit Privatgarten in Castiglione del Lago

Nur 4 km von Castiglione del Lago entfernt, im Herzen der umbrischen Landschaft, stellt diese unabhängige Villa von etwa 200 qm eine prestigeträchtige Immobilie dar, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten suchen. Kürzlich renoviert und von einem gepflegten Privatgarten umgeben, bietet sie helle und funktionale Wohnräume, Außenbereiche für das Leben im Freien sowie ein interessantes Potenzial sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition im Bereich der Luxusvermietung. Die Immobilie wird ergänzt durch eine Garage, eine Carport und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten.

Hauptvilla, Wohnbereiche und unabhängige Räume

Die Villa erstreckt sich über zwei gut verteilte Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein helles Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Technikraum und die Waschküche. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Praktikabilität und Komfort im Alltag gewährleisten.

Im Obergeschoss öffnet sich ein großer Flur, der zu einem Arbeitszimmer führt, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer und eine Terrasse, die zwei der Zimmer verbindet und einen angenehmen Blick auf die umliegende Natur bietet.

Garten und Leben im Freien

Die Immobilie ist von einem gepflegten und privaten Garten umgeben, ideal für entspannte Momente in vollkommener Ruhe. Die Außenbereiche umfassen zudem ein Pavillon, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien, eine praktische Sommerküche, eine Carport und eine Garage. Der private Brunnen verleiht der Immobilie zusätzliche Funktionalität. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, was das Ambiente und die Attraktivität der Immobilie weiter steigert.

Wohnpotenzial und Lebensstil

Dank seiner strategischen Lage und der Verteilung der Innenräume passt dieser Luxustraum perfekt zu den Bedürfnissen einer Familie, sei es als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus. Die jüngste Renovierung ermöglicht einen sofortigen Einsatz ohne Eingriffe, während die Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, sein Potenzial als Familienanwesen oder Hochpachtimmobilie steigert.

Castiglione del Lago, eine der beliebtesten Orte Umbriens, bietet eine hohe Lebensqualität, den Charme des Lago Trasimeno und gute Verbindungen nach Toskana und Umbrien. Ein gesuchter Rahmen, in dem Natur, Kultur und Dienstleistungen in perfektem Gleichgewicht zusammenleben.

Carratelli Real Estate hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials hervor. Mit mehreren Büros in Italien und einem Netzwerk für nationale und internationale Kunden begleitet es jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktgerechten Ansatz im Luxusimmobilienbereich.