Villa 3 Schlafzimmer, 291 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 200 qm. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, die Veranda, eine Küche, ein Doppelzimmer, zwei kleine Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche; über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich eine große Taverne mit Kamin befindet.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein zweites Gebäude mit einer Fläche von etwa 70 qm, derzeit als Studio/Werkstatt genutzt, das Konsolidierungsarbeiten benötigt.

Als Ergänzung der Immobilie gibt es einen gemauerten Anbau von etwa 20 qm sowie eine Überdachung als Unterstellplatz für Fahrzeuge von etwa 20 qm.

Der Garten ist vollständig eingezäunt und mit einem automatisierten Eingangstor sowie einer Beleuchtungsanlage ausgestattet.
Das Haus wurde in den 70er-Jahren errichtet, regelmäßig instand gehalten und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist sofort bewohnbar. Die Böden sind teilweise aus Cotto und teilweise aus Feinsteinzeug. Türen und Fenster aus Massivholz.
Die Struktur des Labors bedarf einer Sanierungs-/Konsolidierungsmaßnahme.
Das Haus ist ordnungsgemäß an das Stromnetz, an die kommunale Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über einen Brunnen.
Die Heizung wird mit Flüssiggas (LPG) betrieben.
Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Perfekt geeignet als Erstwohnsitz, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen und den Ufern des Trasimenischen Sees. Auch eine ausgezeichnete Lösung als Ferien-Zweitwohnsitz.
Nur 5 Autominuten von allen wichtigen Dienstleistungen, den Ufern des Trasimeno-Sees und dem Bahnhof entfernt gelegen.
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Keine Einschränkungen