Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 140 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Im historischen Zentrum von Castiglione del Lago, unweit der alten Stadtmauer, bieten wir eine 140 m² große Wohnung mit separatem Eingang, Terrasse und Panoramaloggia mit Blick auf den Trasimenischen See zum Verkauf an. Die Wohnung wurde komplett energieeffizient saniert und vereint den Charme des historischen Gebäudes mit einem eleganten und komfortablen Interieur.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Obergeschoss führt der Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer 10 m² großen Terrasse - ideal zum Entspannen im Freien mit Seeblick. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die maßgefertigte Küche mit Granitarbeitsplatte und Massivholzschränken aus Kastanienholz sowie das Esszimmer mit Kamin und Panoramablick. Eine 20 m² große Loggia mit Blick auf den Trasimenischen See und die umliegenden Hügel rundet den Außenbereich ab.

Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer auf beiden Etagen, die jeweils mit geräumigen Einbauschränken aus Massivholz-Nussbaum ausgestattet sind. Es gibt zwei Badezimmer mit Fenstern und Keramikfliesen von Krizia. Die Räume zeichnen sich durch Granitböden, darunter Azul Macaubas, Massivholztüren und dekorative Blattgoldverzierungen aus. Zur Ausstattung gehören Kastanienholzfenster mit Wärmeschutzglas, ein Brennwertkessel und ein wärmegedämmter Außenputz.

Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Dorf mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben in unmittelbarer Nähe. Ein großer öffentlicher Parkplatz und ein Panoramagarten runden das Angebot ab.

Eine angrenzende Garage von ca. 26 m² kann separat erworben werden.

Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung im Herzen der Region Umbrien-Toskana.