Wohnung 2 Schlafzimmer, 58 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Ai327 - Apartment "Punta Lago" mit privatem Garten
BESCHREIBUNG: Castiglione del Lago Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung Punta Lago an, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der herrlichen Wohnlage Castiglione del Lago, nur wenige Schritte von den Ufern des Sees und dem historischen Zentrum entfernt.
Das Baujahr des Gebäudes stammt aus dem späten 80er Jahren. Die Wohnung mit eigenem Eingang besteht aus einem Wohnzimmer mit separater Küchenzeile, ausgestattet mit traditionellem Kamin, einem Flur, der zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und zum fensterverglasten Badezimmer führt, mit einer Gesamtfläche von 60 qm. Die Terrasse und der Balkon bieten bewohnbare Außenbereiche für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente; Das Anwesen wird durch einen wunderschönen, eingezäunten privaten Garten von ca. 70 qm, einen Keller und eine bequeme Garage, die intern miteinander verbunden sind (insgesamt 28 qm), ergänzt, ideal sowohl als Lagerraum als auch als überdachter Stellplatz. Der Wartungszustand ist gut. Sehr geringe Nebenkosten (nur 10 €/Monat).
Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und garantiert Ruhe dank des grünen Umfelds am Seeufer: ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als touristische Investition aufgrund der Nähe zu den Naturattraktionen der Umbriens.
LAGE: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Castiglione del Lago, in der Nähe aller Dienstleistungen, die auch bequem zu Fuß erreichbar sind, wie z. B. Supermärkte, Postamt, Banken, Schulen, Arztpraxen und Geschäfte, etwa 25 km von Città della Pieve, 35 km von Perugia und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Perugia-Bettolle zur Verbindung mit der Autobahn A1 entfernt. Es ist eine strategische Lage, die sich perfekt mit allen wichtigen historischen, kulturellen und touristischen Sehenswürdigkeiten wie Cortona, Arezzo, Siena, Florenz, Rom verbindet. Darüber hinaus verfügt Castiglione del Lago über einen Bahnhof auf der Strecke Rom-Florenz und für wichtigere Knotenpunkte gibt es den nächstgelegenen Bahnhof Terontola-Cortona oder den Bahnhof Chiusi.
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