Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 71 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Im Weiler Vaiano, etwa 15 km von Castiglione del Lago und 8 km von Chiusi entfernt, in ruhiger, panoramischer und abgelegener Lage, bieten wir zum Verkauf einen charmanten Teil eines Hauses an, 71 qm groß, auf zwei Ebenen, mit eigenem Eingang, das durch eine einladende Atmosphäre und einen harmonischen Stil gekennzeichnet ist, bei dem jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde. Ein leicht zu verwaltendes Anwesen, ideal für alle, die ein kleines und funktionales Haus suchen, ohne auf den Charakter und den Charme der traditionellen Elemente zu verzichten. Die Räume sind alle mit Fenstern ausgestattet und genießen eine angenehme Helligkeit, während die sichtbaren Holzbalken, die Holztüren und Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Mückengittern dazu beitragen, eine warme und komfortable Umgebung zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das durch einen großen, funktionierenden Kamin bereichert wird, ein zentrales und suggestives Element des Raumes, und ein Fenster mit charakteristischem Eisengitter. Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine Salonentür in die Küche, die von einem praktischen Raum begleitet wird, der derzeit als Abstellraum-Speisekammer genutzt wird. Einige Stufen führen zum Badezimmer, das ein Fenster und eine Waschmaschine hat. Entlang der Treppe gelangt man zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einzelzimmer besteht, beide mit bequemen Einbauschränken ausgestattet, die es ermöglichen, den Platz optimal zu nutzen. In gutem baulichem Zustand, sofort bewohnbar, wird das Anwesen teilweise möbliert verkauft. Die Versorgungskosten sind unabhängig, mit Methanheizung und kommunalem Wasser. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine kleine Garage, die mit einem Raum verbunden ist, der derzeit als Lagerraum-Abstellraum genutzt wird. Zum Anwesen gehört ein abgetrennter Grundstücksanteil mit 11 gut gepflegten Olivenbäumen und ein gepflasterter Außenbereich zur gemeinsamen Nutzung, der derzeit mit einer Entspannungszone ausgestattet ist. In einer angenehmen und sehr ruhigen Umgebung gelegen, besticht diese Lösung durch ihre Einfachheit, die Harmonie der Räume und diese Sorgfalt bei den Details, die ihr einen authentischen und angenehmen Charakter verleihen. Die Lage, ruhig, aber gleichzeitig nicht weit von den lokalen Dienstleistungen entfernt, macht es sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus geeignet, das man an den Wochenenden oder während der Ferien bewohnen kann. Die PROPERTY umfasst einen Anteil von LAND, getrennt, mit 11 gut gepflegten Olivenbäumen und einem gepflasterten Außenbereich, der der gemeinsamen Nutzung dient, derzeit mit einer Entspannungszone ausgestattet. GELEGEN in einem angenehmen und sehr ruhigen Kontext, diese Lösung gewinnt durch ihre Einfachheit, die Harmonie der Räume und diese Sorgfalt bei den Details, die ihr einen authentischen und angenehmen Charakter verleihen. Die POSITION, ruhig, aber gleichzeitig nicht weit von den lokalen DIENSTLEISTUNGEN entfernt, macht es sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus geeignet, das man an den Wochenenden oder während der Ferien bewohnen kann.