Villa 3 Schlafzimmer, 255 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Im Umland von Castiglione del Lago, am Hang zwischen Umbrien und Toskana, bietet dieses kürzlich fertiggestellte Steinhaus mit 255 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein einzigartiges Wohnerlebnis. Eingebettet in 4500 qm Außenbereich, einschließlich eines ebenen Gartens von 4436 qm, genießt die Residenz eine offene 360-Grad-Aussicht über die Hügel und in Richtung des Montepulciano-Sees. Die Immobilie vereint den authentischen Charakter der umbrischen und toskanischen ländlichen Architektur mit lokalen quadratischen Stein- und Backsteinfassaden, imposanten Bögen und moderner technischer Effizienz. Das Erdgeschoss öffnet sich von einer 50 qm großen Veranda zu einem hellen offenen Wohnbereich mit Kamin, Küche und Essbereich, der direkt mit dem Garten verbunden ist, sowie zu einem Gäste-WC. Helle Böden, weißgetünchte Holzbalken und hohe thermische und akustische Leistung prägen die Innenräume. Eine Design-Treppe führt in die erste Etage, wo drei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, das mit modernen Materialien ausgestattet ist, Holzböden und freiliegenden Dächern aufweisen. Die Schlafzimmer öffnen sich auf eine 64 qm große Panoramaterrasse, ein einladender Rahmen für das Leben im Freien mit Blick auf die umliegende Landschaft und den Montepulciano-See. Ein privater Swimmingpool, umrahmt von hellem Stein und einem gepflegten Rasen, vervollständigt die Außenbereiche. Ein modernes Photovoltaiksystem unterstützt die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. In der Nähe des historischen Zentrums von Castiglione del Lago, Chiusi, Città della Pieve und Montepulciano bietet diese private Residenz einen raffinierten Rückzugsort im Herzen Italiens.
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https://www.lionard.com/stone-farmhouse-with-pool-castiglione-del-lago.html