Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 140 m²

Cerreto di Spoleto, Perugia (provinz)

Komplett renoviertes Teil, eingebettet in Grün, das helle Umgebungen und großzügige Außenbereiche bietet. Es ist der ideale Ort, um einen großzügigen Außenbereich zu genießen und in völliger Ruhe zu leben.

ENTFERNUNGEN:
Spoleto: 29 km
Trevi: 39 km
Foligno: 50 km
Spello: 54 km
Cannara: 62 km
Perugia: 83 km
Flughafen Umbrien "S. Francesco d'Assisi": 70 km
Flughafen Rom - Fiumicino Leonardo da Vinci: 178 km

BESCHREIBUNG:.
Eingebettet in Grün und von einer Atmosphäre völliger Ruhe umgeben, präsentieren wir Ihnen einen komplett renovierten, unabhängigen Teil; er zeichnet sich durch seine Helligkeit, dank der kürzlichen Aufwertung, und durch die großzügigen Außenbereiche aus, die es ermöglichen, das Haus in jeder Jahreszeit zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und im Hauptgeschoss empfängt uns ein Eingangsbereich, der in ein großes Wohnzimmer mit Kamin führt, flankiert von einer Küche und einem Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern, während sich im Untergeschoss zwei große Keller befinden, die das Anwesen vervollständigen, äußerst vielseitige Räume, die als Lagerraum, Hobbybereich oder Servicebereich genutzt werden können.
Außen wird das Haus durch eine angenehme Veranda und einen großen Garten bereichert, der sich über etwa 4.600 qm erstreckt, komplett eben und leicht zugänglich, ideal für alle, die offene Flächen lieben, gärtnern möchten, Entspannungszonen schaffen oder einfach in der Natur leben möchten.
Das Anwesen wurde 2016 komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt neue Fenster mit Doppelverglasung und eine unabhängige Heizung, die mit GPL betrieben wird.
Eine sofort beziehbare Lösung, gedacht für alle, die Unabhängigkeit, Ruhe und das Vergnügen suchen, in Grün zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.

STÄDTISCHE UND KATASTERLAGE:
Carolina Russo Immobilien Services führt für jedes erworbene Anwesen über den technischen Sachverständigen des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es ermöglicht, die städtische und katastertechnische Situation jedes Objekts detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

EIGENTUM UND EVENTUELLE EINSCHRÄNKUNGEN:
Das Anwesen ist im Besitz natürlicher Personen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer sowie anderen notariellen und nicht-notariellen Kosten gemäß den geltenden Vorschriften.

WEITERGEHENDEN KAUFKOSTEN:
- Notarkosten:
1) Kaufvertrag einschließlich Stempelsteuer, Registrierungs- und Eintragungskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Details wenden Sie sich an die Agentur.)
2) Grunderwerbsteuer: 2 % der Katasterrendite (wenn 1. Haus) / 9 % der Katasterrendite (wenn 2. Haus)
3) Gegebenenfalls Hypothekendarlehensvertrag (Kosten variieren je nach Höhe des beantragten Darlehens. Für weitere Informationen wenden Sie sich an die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Antrag eines Darlehens)
1) verschiedene Bankgebühren wie Kosten für die Immobilienbewertung, Bearbeitungskosten usw. (Kosten variieren je nach Bank. Für weitere Informationen wenden Sie sich an die Agentur)
- Agenturprovisionen.