1.390.000 €
Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 400 m² Città della Pieve, Perugia (provinz) Trasimenischer See
Trasimenischer See
Eckdaten
garten
pool
terrasse
garage
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe von Città della Pieve, fast an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, bieten wir ein prächtiges Bauernhaus auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 400 Quadratmetern mit einem schönen Garten von etwa 7000 Quadratmetern mit Swimmingpool zum Verkauf an, umgeben von etwa 10 Hektar Land, teilweise bewaldet und teilweise Ackerland, und etwa zweihundert Olivenbäume in Produktion und andere Obstbäume.
Die Lage ist besonders strategisch und ermöglicht dank der Nähe der Autobahnausfahrt Fabbro, von der aus Sie Rom (ca. 100 km) und Florenz (ca. 150 km) leicht erreichen können, einfache Fahrten: In unmittelbarer Nähe gibt es jedoch viele andere Orte von hohem historischen, kulturellen und gastronomischen Interesse, und zu den bekanntesten gehören Orvieto, Cortona, Pienza, Montepulciano, Arezzo, Chiusi, das Val D'Orcia und viele andere.
Derzeit ist das Anwesen ein familiengeführtes Bauernhaus mit Genehmigungen sowohl für Unterkunft als auch für Gastronomie und wird von Touristen, insbesondere Ausländern, besonders geschätzt: Neben dem Bauernhaus besteht das Anwesen aus einem Geräteschuppen, drei Garagen und einem Keller, alle regelmäßig für weitere 150 Quadratmeter gestapelt.
Das Hauptgebäude ist ein typisches umbrisches Bauernhaus aus dem späten 18. Jahrhundert, das aus freiliegendem Stein gebaut wurde, mit herrlichen Veranden, in denen Sie entspannende Lesungen und Momente der Ruhe genießen können: Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Renovierung des Daches gelegt, das perfekt isoliert und mit Ziegeln und alten Ziegeln bedeckt ist.
Der besonders gepflegte Garten wird mit hohen Bäumen bereichert, die große Schattenräume bieten: Der große Pool mit dem Solariumbereich und der Grillecke ermöglichen es Ihnen, schöne Momente der Entspannung und des Spaßes für die Gäste zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Mini-Apartments und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, die als Unterkunft genutzt werden und alle unabhängig beheizt werden: Hinter den Apartments befinden sich das große Esszimmer für Gäste, die Küche, ein behindertengerechtes Badezimmer und ein Technikraum, in dem Heizkessel untergebracht sind, sowie eine schöne Terrasse mit Panoramablick auf den Monte Cetona, auf der Gäste Bankette im Freien beherbergen können. Die Außentreppe führt uns in die obere Etage, wo sich die Hauptwohnung befindet, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit großem Kamin und offener Küche, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Bädern.
Es gibt viele Ausstattungen für das Bauernhaus, insbesondere:
- automatisches Bewässerungssystem, das von zwei Brunnen und einem Wasservorrat von 20.000 Litern betrieben wird
- Trinkwasserreserve von ca. 10.000 Litern, die alle zwei Wochen regeneriert werden
- Wasserenthärtersystem
- 1500-Liter-GLP-Keller
- 40.000 Kalorien Holzkessel
- Brennwertkessel
- Sonnenkollektoren zur Warmwasserversorgung für das Herrenhaus
- Perimeteralarmsystem
- Schwimmbad 5 Meter x 10 Meter, regelmäßig lizenziert
In den ca. 6,5 Hektar Wald ist es möglich, lange Spaziergänge durch schöne schattige Wege zu unternehmen, und es gibt auch einen Kastanienhain von ca. 3000 Quadratmetern, der als hochwertig erklärt wurde: Der Ackerlandteil wird derzeit teilweise mit Futter und teilweise mit Weizen und Mais bepflanzt.
Der Hof verfügt auch über eine Quote von 3000 Quadratmetern, um einen Weinberg zu platzieren.
Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die in einer Oase der Ruhe inmitten unberührter Natur leben möchten, aber auch für diejenigen, die ein Bauernhaus gründen möchten.
Die Lage ist besonders strategisch und ermöglicht dank der Nähe der Autobahnausfahrt Fabbro, von der aus Sie Rom (ca. 100 km) und Florenz (ca. 150 km) leicht erreichen können, einfache Fahrten: In unmittelbarer Nähe gibt es jedoch viele andere Orte von hohem historischen, kulturellen und gastronomischen Interesse, und zu den bekanntesten gehören Orvieto, Cortona, Pienza, Montepulciano, Arezzo, Chiusi, das Val D'Orcia und viele andere.
Derzeit ist das Anwesen ein familiengeführtes Bauernhaus mit Genehmigungen sowohl für Unterkunft als auch für Gastronomie und wird von Touristen, insbesondere Ausländern, besonders geschätzt: Neben dem Bauernhaus besteht das Anwesen aus einem Geräteschuppen, drei Garagen und einem Keller, alle regelmäßig für weitere 150 Quadratmeter gestapelt.
Das Hauptgebäude ist ein typisches umbrisches Bauernhaus aus dem späten 18. Jahrhundert, das aus freiliegendem Stein gebaut wurde, mit herrlichen Veranden, in denen Sie entspannende Lesungen und Momente der Ruhe genießen können: Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Renovierung des Daches gelegt, das perfekt isoliert und mit Ziegeln und alten Ziegeln bedeckt ist.
Der besonders gepflegte Garten wird mit hohen Bäumen bereichert, die große Schattenräume bieten: Der große Pool mit dem Solariumbereich und der Grillecke ermöglichen es Ihnen, schöne Momente der Entspannung und des Spaßes für die Gäste zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Mini-Apartments und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, die als Unterkunft genutzt werden und alle unabhängig beheizt werden: Hinter den Apartments befinden sich das große Esszimmer für Gäste, die Küche, ein behindertengerechtes Badezimmer und ein Technikraum, in dem Heizkessel untergebracht sind, sowie eine schöne Terrasse mit Panoramablick auf den Monte Cetona, auf der Gäste Bankette im Freien beherbergen können. Die Außentreppe führt uns in die obere Etage, wo sich die Hauptwohnung befindet, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit großem Kamin und offener Küche, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Bädern.
Es gibt viele Ausstattungen für das Bauernhaus, insbesondere:
- automatisches Bewässerungssystem, das von zwei Brunnen und einem Wasservorrat von 20.000 Litern betrieben wird
- Trinkwasserreserve von ca. 10.000 Litern, die alle zwei Wochen regeneriert werden
- Wasserenthärtersystem
- 1500-Liter-GLP-Keller
- 40.000 Kalorien Holzkessel
- Brennwertkessel
- Sonnenkollektoren zur Warmwasserversorgung für das Herrenhaus
- Perimeteralarmsystem
- Schwimmbad 5 Meter x 10 Meter, regelmäßig lizenziert
In den ca. 6,5 Hektar Wald ist es möglich, lange Spaziergänge durch schöne schattige Wege zu unternehmen, und es gibt auch einen Kastanienhain von ca. 3000 Quadratmetern, der als hochwertig erklärt wurde: Der Ackerlandteil wird derzeit teilweise mit Futter und teilweise mit Weizen und Mais bepflanzt.
Der Hof verfügt auch über eine Quote von 3000 Quadratmetern, um einen Weinberg zu platzieren.
Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die in einer Oase der Ruhe inmitten unberührter Natur leben möchten, aber auch für diejenigen, die ein Bauernhaus gründen möchten.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche400 m²
- Schlafzimmer8
- Badezimmer6
- Garten7.000 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz32321131-46
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt5.9 km
- Krankenhaus2.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Küste75.4 km
- Skigebiet28.7 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke2.6 km - Apotheke - Farmacia Comunale Afas 14
- Tierarztpraxis6.6 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario S.Anna
Informationen über Città della Pieve
- Höhe509 m ü.d.M.
- Fläche110.94 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner7571
Anbieter kontaktieren
ReMax Key House
Via Garbini, 33, Viterbo, Viterbo
+39 0761 1765383
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