Bauernhaus , 475 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Podere Boschetto, ist ein zum Verkauf stehendes Bauernhaus, das in Umbrien restauriert werden muss.
Das Bauernhaus ist ca. 425 qm groß und von einem malerischen Wald umgeben, der absolute Privatsphäre bietet. Das Anwesen umfasst 1 ha Land mit der Möglichkeit, zusätzliches Land gegen Aufpreis zu erwerben.
Das Anwesen muss komplett renoviert werden.

Alle Versorgungsunternehmen müssen angeschlossen werden und die Gasheizung wird durch ein g.p.l gewährleistet. unterirdischer Tank.

Das Anwesen ist ausgezeichnet für diejenigen, die Privatsphäre sowie die Ruhe der Landschaft lieben. Da dieses Anwesen eine Ruine ist, die komplett renoviert werden muss, ist es eine der wenigen Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu schaffen, das noch auf dem Markt existiert! Aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten sowie zu den wichtigsten historischen Zentren der Gegend eignet sich das Bauernhaus ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Stadt Città della Pieve, ist aber nur wenige Kilometer vom toskanischen Dorf Cetona entfernt. Das Anwesen genießt eine private Lage mit spektakulärem Blick auf die toskanische und umbrische Landschaft. Das Bauernhaus ist über eine 2,5 km lange Landstraße erreichbar. In der Nähe befinden sich die schönen mittelalterlichen Städte Montepulciano, Pienza, Montalcino und Orvieto und die wichtigsten Städte wie Rom, Florenz und Perugia sind ebenfalls leicht zu erreichen. Zum Entspannen und Verjüngen sind die berühmten Thermen San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo und Bagno Vignoni nur wenige Kilometer entfernt.
Das Gebäude wurde als unbewohnbare/unbrauchbare Einheiten beim Grundbuch der Gemeinde Città della Pieve registriert.
Eine Privatperson besitzt die Immobilie und der Verkauf unterliegt daher einer Grundbuchsteuer von 9% auf den eingetragenen Wert, wenn sie als Zweitwohnsitz erworben wird, oder 2%, wenn sie als Hauptwohnsitz erworben wird. Und 12% des deklarierten Wertes, wie in der Kaufurkunde angegeben, beziehen sich auf das Land.