2.300.000 €
Bauernhaus 11 Schlafzimmer, 605 m² Città della Pieve, Perugia (provinz) Trasimenischer See
Trasimenischer See
Eckdaten
pool
keller
Objektbeschreibung
Das Podere San Pietro erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 605 m2 und besteht aus einem antiken restaurierten Bauernhaus, einem kürzlich erbauten Gästehaus und mehreren Nebengebäuden, wie unten besser angegeben:
- RESTAURIERTES BAUERNHAUS von 325qm auf 4 Ebenen: im Untergeschoss, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad; im Erdgeschoss, Haupteingang, Wohnzimmer mit Kamin, große Küche mit externer Pergola, Bad und 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern en suite; im Zwischengeschoss, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer; im ersten Stock, 2 Schlafzimmer mit 2 en suite Badezimmern;
- GÄSTEHAUS von 178qm auf 3 Ebenen, nicht weit vom Hauptgebäude entfernt: im Untergeschoss, Hobby-/Poolraum und Schlafzimmer mit eigenem Bad; im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Küche und Bad; im ersten Stock, 2 Schlafzimmer mit 2 en suite Badezimmern;
- WEITERE GRUNDBEREICHE von 101qm, mit Frühstücksraum, Speisekammer mit Küchenzeile, Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum und 3 Bädern.
Das Anwesen ist von 1,6 ha Land umgeben, mit Haupteingang, 2 weiteren Eingängen, Innenhof, schönem Park mit Bäumen, 200 Olivenbäumen, Entspannungsbereichen und 2 Swimmingpools (12 x 6 x 1,5 Tiefe / 10 x 4 x 1,40 Tiefe).
Das Anwesen befindet sich derzeit in einem tollen Zustand, ist perfekt funktionsfähig und wird als touristische Einrichtung genutzt.
Es wurde mehrmals restauriert, wie unten besser angegeben:
1°, 1998-2000: vollständige Restaurierung des antiken Bauernhauses mit der Wiederherstellung der Stein- und Backsteinfassaden, Neugestaltung des Daches mit Abdichtung und Isolierung sowie Zugabe traditioneller Materialien (antiker römischer Stilfliesen), neuer Innenaufteilung, Wiederherstellung der charakteristischen Holzbalken und Fliesen für die Decken, „Este" Cotto-Pflaster in den Wohnbereichen und Parkett im Nachtbereich, neue Innentüren und Fenster aus Kastanienholz, neue Systeme, neue Badezimmer;
2°, 2005-2006: Bau eines neuen Bauernhauses mit Struktur aus Stahlbeton und Ergänzung aller typischen Elemente der alten Bauernhäuser, wie Stein- und Ziegelfassaden, Fliesen im römischen Stil auf dem Dach, Cotto-Pflaster;
3°, 2008: Erweiterung des Hauptbauernhauses (mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern) und Bau von unterirdischen Bereichen mit Frühstücksraum, Badezimmern und weiteren Räumen, die für die touristische Aktivität nützlich sind.
Das Land ist auch in ausgezeichnetem Zustand, mit jährlichen Eingriffen, die den Olivenbäumen und den Zierpflanzen gewidmet sind, die den schönen Park schmücken.
Der perfekt gepflegte Park verfügt über 3 Einfahrten in drei verschiedenen Positionen, Beleuchtungs- und Bewässerungssysteme, Wege und Gassen, Ruhebereiche und 2 Swimmingpool mit Implantaten.
Die Immobilie ist mit allen notwendigen Dienstprogrammen ausgestattet: Stromversorgung, Wasserversorgung durch Stadtaquädukt + artesischer Grundwasserleiter (70 m) + 1 unterirdischer Sammeltank, unabhängiges Heizsystem mit Flüssiggas, 3 Kessel, 2 Klärgruben.
Seit 20 Jahren wird Podere San Pietro erfolgreich als agrotouristische Einrichtung genutzt. So wäre das Anwesen perfekt für die Fortsetzung des Geschäfts, aber auch als schöne Privatresidenz in exklusiver Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Città della Pieve entfernt.
Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Landschaft am Rande des historischen Zentrums von Città della Pieve, das etwa 1,5 km entfernt und über eine nur 150 m lange Schotterstraße erreichbar ist.
Città della Pieve ist eine charakteristische Stadt in der Provinz Perugia, auf einem Hügel auf ca. 500 m ü.M. mit Blick auf die Gebiete des Trasimenischen Sees und das niedrige Val Di Chiana Senese. Künstlerischer und kultureller Ort, diese Stadt ist dank ihrer außergewöhnlichen Landschaften und des gesunden Klimas sehr begehrt.
Die Great Estate Group erstellt über den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie perfekt zu kennen. Die Due Diligence kann bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie befindet sich im Besitz von Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.
- RESTAURIERTES BAUERNHAUS von 325qm auf 4 Ebenen: im Untergeschoss, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad; im Erdgeschoss, Haupteingang, Wohnzimmer mit Kamin, große Küche mit externer Pergola, Bad und 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern en suite; im Zwischengeschoss, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer; im ersten Stock, 2 Schlafzimmer mit 2 en suite Badezimmern;
- GÄSTEHAUS von 178qm auf 3 Ebenen, nicht weit vom Hauptgebäude entfernt: im Untergeschoss, Hobby-/Poolraum und Schlafzimmer mit eigenem Bad; im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Küche und Bad; im ersten Stock, 2 Schlafzimmer mit 2 en suite Badezimmern;
- WEITERE GRUNDBEREICHE von 101qm, mit Frühstücksraum, Speisekammer mit Küchenzeile, Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum und 3 Bädern.
Das Anwesen ist von 1,6 ha Land umgeben, mit Haupteingang, 2 weiteren Eingängen, Innenhof, schönem Park mit Bäumen, 200 Olivenbäumen, Entspannungsbereichen und 2 Swimmingpools (12 x 6 x 1,5 Tiefe / 10 x 4 x 1,40 Tiefe).
Das Anwesen befindet sich derzeit in einem tollen Zustand, ist perfekt funktionsfähig und wird als touristische Einrichtung genutzt.
Es wurde mehrmals restauriert, wie unten besser angegeben:
1°, 1998-2000: vollständige Restaurierung des antiken Bauernhauses mit der Wiederherstellung der Stein- und Backsteinfassaden, Neugestaltung des Daches mit Abdichtung und Isolierung sowie Zugabe traditioneller Materialien (antiker römischer Stilfliesen), neuer Innenaufteilung, Wiederherstellung der charakteristischen Holzbalken und Fliesen für die Decken, „Este" Cotto-Pflaster in den Wohnbereichen und Parkett im Nachtbereich, neue Innentüren und Fenster aus Kastanienholz, neue Systeme, neue Badezimmer;
2°, 2005-2006: Bau eines neuen Bauernhauses mit Struktur aus Stahlbeton und Ergänzung aller typischen Elemente der alten Bauernhäuser, wie Stein- und Ziegelfassaden, Fliesen im römischen Stil auf dem Dach, Cotto-Pflaster;
3°, 2008: Erweiterung des Hauptbauernhauses (mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern) und Bau von unterirdischen Bereichen mit Frühstücksraum, Badezimmern und weiteren Räumen, die für die touristische Aktivität nützlich sind.
Das Land ist auch in ausgezeichnetem Zustand, mit jährlichen Eingriffen, die den Olivenbäumen und den Zierpflanzen gewidmet sind, die den schönen Park schmücken.
Der perfekt gepflegte Park verfügt über 3 Einfahrten in drei verschiedenen Positionen, Beleuchtungs- und Bewässerungssysteme, Wege und Gassen, Ruhebereiche und 2 Swimmingpool mit Implantaten.
Die Immobilie ist mit allen notwendigen Dienstprogrammen ausgestattet: Stromversorgung, Wasserversorgung durch Stadtaquädukt + artesischer Grundwasserleiter (70 m) + 1 unterirdischer Sammeltank, unabhängiges Heizsystem mit Flüssiggas, 3 Kessel, 2 Klärgruben.
Seit 20 Jahren wird Podere San Pietro erfolgreich als agrotouristische Einrichtung genutzt. So wäre das Anwesen perfekt für die Fortsetzung des Geschäfts, aber auch als schöne Privatresidenz in exklusiver Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Città della Pieve entfernt.
Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Landschaft am Rande des historischen Zentrums von Città della Pieve, das etwa 1,5 km entfernt und über eine nur 150 m lange Schotterstraße erreichbar ist.
Città della Pieve ist eine charakteristische Stadt in der Provinz Perugia, auf einem Hügel auf ca. 500 m ü.M. mit Blick auf die Gebiete des Trasimenischen Sees und das niedrige Val Di Chiana Senese. Künstlerischer und kultureller Ort, diese Stadt ist dank ihrer außergewöhnlichen Landschaften und des gesunden Klimas sehr begehrt.
Die Great Estate Group erstellt über den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie perfekt zu kennen. Die Due Diligence kann bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie befindet sich im Besitz von Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche605 m²
- Schlafzimmer11
- Badezimmer14
- Land2 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz5420
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt7.3 km
- Krankenhaus190 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Küste77.4 km
- Skigebiet31.3 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke< 100 m - Apotheke - Farmacia Comunale Afas 14
- Tierarztpraxis6.5 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario S.Anna
Informationen über Città della Pieve
- Höhe509 m ü.d.M.
- Fläche110.94 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner7571
Anbieter kontaktieren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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