Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 603 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Exklusives Bauernhaus in Umbrien in Città della Pieve - "Villa Belvedere". Die perfekte Kombination aus Nähe zur Stadt und maximaler Privatsphäre. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 440 qm auf 3 Ebenen, die in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt sind und im Inneren wie folgt angeordnet sind:

Im Untergeschoss gibt es französische Fenster, die das Zentrum des Hauses mit Licht füllen. Es besteht aus dem großen und gemütlichen Wohnzimmer, das von dem schönen Travertin-Kamin geprägt ist, einer Küche, dem Wohnbereich mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Waschküche.

Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und führt zum Wohn- und Essbereich, eine Diele, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Im ersten Stock gibt es einen Dachboden mit einer Höhe von 1,90 am höchsten Punkt.

Das Anwesen wird durch ein exklusives Grundstück von etwa 700 m² vervollständigt, das einen schönen Swimmingpool in unregelmäßiger Form mit Hydromassage, Obstbäume und einen Grillplatz umfasst.
Das Haus wurde zweimal renoviert, bei der ersten Renovierung im Jahr 1995 wurden feine Cotto d'este und Cotto d'impruneta, Türen und Bögen eingebaut. Bei der zweiten Renovierung im Jahr 2019 wurden zwei Bäder gebaut, eines im ersten Stock und eines im Erdgeschoss. Es wurden Klimaanlagen und doppelt verglaste Fensterrahmen installiert.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen, Wasserleitung, Brunnen, Gasheizung mit zwei Kesseln, einer pro Wohnung versorgt.
Ideal für zwei Familien oder für touristische Aktivitäten.
Die Immobilie ist etwa 1 km von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).