Bauernhaus 20 Schlafzimmer, 890 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das Casale dei Puledri ist ein herrliches ländliches Anwesen. Es befindet sich in Città della Pieve, einem charmanten umbrischen Dorf an der Grenze zur Toskana. Das Hotel liegt auf dem Kanal eines grünen Hügels und bietet einen spektakulären Blick auf das Valdichiana. Im Hintergrund die Gipfel des Monte Cetona.

Es besteht aus einem großen Bauernhaus (890 m2), das in Wohnungen, zwei große Nebengebäude, einen großen Innenhof mit einem Panorama-Pool und 7 Hektar Ackerland unterteilt ist.

Das Bauernhaus wurde unter Berücksichtigung der Kanonen der umbrischen ländlichen Tradition komplett restauriert. Äußerlich hat es natürliche Steinfassaden, Loggien und Veranden. Intern Terrakottaböden, Decken mit Balken und Fliesen und mehrere Kamine. Der rustikale Garten ist groß und gepflegt, der 2023 renovierte Pool.

Merkmale

Das Casale dei Puledri ist in zwei Etagen unterteilt, in denen sich sechs unabhängige Apartments befinden.

Im Erdgeschoss befinden sich die ersten vier Wohnungen:

Die erste besteht aus Küche / Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Die zweite aufgeteilt in die große offene Küche / Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Das dritte auf zwei Ebenen besteht aus Küche / Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Flur sowie einer herrlichen Panoramaterrasse. Die letzte Wohnung (die eine kleine Renovierung erfordert) verfügt über eine große offene Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich:

Die fünfte Wohnung besteht aus: offene Wohnküche, zwei geräumige Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Und die sechste und letzte Wohnung befindet sich im 1. Stock, der durch eine elegante Treppe mit Balustrade eingeführt wurde und renovierungsbedürftig ist für eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die beiden großen landwirtschaftlichen Nebengebäude verteilen sich ebenfalls auf zwei Ebenen:

Das erste besteht aus einem Büro, zwei großen Kellern, einer in den Tuffstein gehauenen Höhle und zwei Badezimmern.
Während die zweite ein einziger großer Raum von über 110 Quadratmetern ist, der in zwei Teile teilbar ist.
Außen

Der Innenhof ist groß und auf verschiedenen Ebenen angeordnet. Hier bestehen sie darauf: Parkplatz, rustikaler Garten und Ruhebereich mit Veranden und Kamine, die das Bauernhaus umgeben. Dann der große Swimmingpool (14X7 m) mit Solarium, unabhängigem Zugang und dem für Pferde reservierten Bereich.

Das Anwesen umfasst 7 Hektar landwirtschaftliche Flächen, die aufgeteilt sind auf: der große Olivenhain in Produktion (über 660 Pflanzen), der Ackerland und der Eichen- und Steineichenwald.

Nutzung und Ziel

Das Casale dei Puledri ist vor allem ein Bauernhof, in dem Öl hergestellt, Fohlen gezüchtet und intensive Touristen- / Gastaktivitäten durchgeführt werden. Es befindet sich in einem einzigartigen Kontext und wird von einer internationalen Elite sehr geliebt. Es kann ein ausgezeichnetes erstes oder zweites Zuhause für diejenigen werden, die ein historisches Landhaus mitten im Grünen suchen.

Entfernungen

Das Casale dei Puledri befindet sich in einer optimalen Lage, umgeben von viel Grün und gleichzeitig in der Nähe aller Dienstleistungen. Es ist gut an die Hauptverkehrs- und Eisenbahnadern angebunden. Es liegt in der Nähe der Strände des Trasimenischen Sees und der wichtigsten historischen Städte Umbriens und der Toskana.

Città della Pieve ist nur 2 km und Castiglione del Lago 15 km entfernt. 20 Autominuten von San Casciano dei Bagni, Cetona und Perugia entfernt. Florenz ist 129 km entfernt und Rom 148 km.