Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 900 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

In Panoramalage und in unmittelbarer Nähe von Città della Pieve, zu Fuß erreichbar, in ruhiger und privater Umgebung, befindet sich dieses große Bauernhaus, umgeben von Olivenhainen. Das imposante 340 m2 große Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen und besteht im Erdgeschoss aus einer hellen Küche, einem großen geteilten Wohnzimmer, einer Waschküche und einem Badezimmer. Im ersten Stock finden wir 5 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und die anderen vier Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Im bewohnbaren Dachgeschoss befinden sich sechs Räume, die als Gemeinschaftsräume genutzt werden, und ein Badezimmer. Das Dach wurde kürzlich erneuert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. In unmittelbarer Nähe des Bauernhauses befinden sich Räume von ca. 150 qm, ein Teil als Garage, ein Teil als Lager und ein Raum für den perfekt funktionierenden Holzofen. Auf dem Grundstück befindet sich in einer Gegend abseits des Hauptbauernhauses ein landwirtschaftlicher Schuppen von 200 qm. Auf den Dächern dieser Anlagen befinden sich zwei Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 33 kW. Rund um das Bauernhaus befindet sich ein wunderschöner Garten, der perfekt gepflegt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist. Das Land von ca. 12 Hektar ist ca. 5 Hektar Bio-Olivenhain (über 2.000 Pflanzen) gewidmet, der ein Olivenöl mit DOP-Zertifizierung produziert. Es gibt auch einen kleinen Walnusswald von rund 300 Pflanzen und das verbleibende Land ist Ackerland.
Das Bauernhaus präsentiert sich extern mit schönen Backstein- und Sichtsteinfassaden sowie Holz- oder Metallfensterrahmen mit vergitterten Türen im Erdgeschoss, intern finden wir eine klassische Renovierung, die eine allgemeine Erfrischung erfordern kann.
Die Eigenschaft ist korrekt mit allen Dienstprogrammen verbunden. Energie wird durch die vorhandenen Photovoltaikanlagen garantiert. Methangas ist an das Netzwerk angeschlossen.

Das Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Bauernhaus in unmittelbarer Nähe von Città della Pieve suchen, aber nicht die Privatsphäre aufgeben möchten.
Ein paar Schritte vom historischen Zentrum der Pfarrkirche entfernt, auf einem Hügel, befindet sich ein schönes Bauernhaus mit 360-Grad-Blick, in der Nähe des Grundstücks der städtische Friedhof von Città della Pieve.
Die Great Estate Group führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katasterlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.