350.000 €
Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 267 m² Città della Pieve, Perugia (provinz) Trasimenischer See
Trasimenischer See
Eckdaten
keller
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und bietet Blick auf die Toskana.
Das 1990 in einwandfreiem Zustand erbaute Anwesen hat eine Fläche von rd. 267 qm auf drei Ebenen und ist intern wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Herd, ein Gästebad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett. Im ersten Stock finden wir eine unabhängige Wohnung mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile. Im Untergeschoss gibt es eine Taverne, eine Waschküche und eine Garage.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein privates Grundstück von ca. 700 qm mit Obstbäumen wie: 4 Pflaumenbäume, 1 Granatapfelbaum, 1 Aprikosenbaum, 2 Pfirsichbäume, 2 Traubenpflanzen, 2 Tafeltraubenpflanzen, 2 Olivenbäume.
Das Anwesen wird durch eine schöne Terrasse mit erhöhter Veranda vervollständigt, die komplett eingezäunt ist und über ein automatisches Tor verfügt.
Das Erdgeschoss wurde 2009 komplett renoviert, mit Gries-Tiles-Boden im Wohnbereich, Parkett im Schlafbereich. Der erste Stock, der kürzlich im Jahr 2024 renoviert wurde, verfügt neben der Heizung über Heizkörper über neue Systeme, PVC-Böden, Klimaanlage und Warmwasser über Fancoil.
Alle Dienstleistungen sind vorhanden: Erdgasheizung, Wasserwerke, Anschluss an die öffentliche Pipeline. Methanheizkessel. Pelletofen im Wohnbereich im ersten Stock, Holzkamin im Untergeschoss.
Perfekt als privater Wohnsitz oder als Investition, um die touristischen Vermietungen zu arrangieren.
Etwa 10 km vom Bahnhof und etwa 15 km von der Autobahnausfahrt Chiusi Chianciano und Fabro entfernt. Es liegt auf halber Strecke zwischen Rom (150 km) und Florenz (120 km) mit dem großen Vorteil, dass es über die Autobahn A1 (E35) Florenz-Rom leicht zu erreichen ist.
Die Great Estate Group führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und kadasterliche Situation ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie befindet sich im Besitz von Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.
Das 1990 in einwandfreiem Zustand erbaute Anwesen hat eine Fläche von rd. 267 qm auf drei Ebenen und ist intern wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Herd, ein Gästebad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett. Im ersten Stock finden wir eine unabhängige Wohnung mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile. Im Untergeschoss gibt es eine Taverne, eine Waschküche und eine Garage.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein privates Grundstück von ca. 700 qm mit Obstbäumen wie: 4 Pflaumenbäume, 1 Granatapfelbaum, 1 Aprikosenbaum, 2 Pfirsichbäume, 2 Traubenpflanzen, 2 Tafeltraubenpflanzen, 2 Olivenbäume.
Das Anwesen wird durch eine schöne Terrasse mit erhöhter Veranda vervollständigt, die komplett eingezäunt ist und über ein automatisches Tor verfügt.
Das Erdgeschoss wurde 2009 komplett renoviert, mit Gries-Tiles-Boden im Wohnbereich, Parkett im Schlafbereich. Der erste Stock, der kürzlich im Jahr 2024 renoviert wurde, verfügt neben der Heizung über Heizkörper über neue Systeme, PVC-Böden, Klimaanlage und Warmwasser über Fancoil.
Alle Dienstleistungen sind vorhanden: Erdgasheizung, Wasserwerke, Anschluss an die öffentliche Pipeline. Methanheizkessel. Pelletofen im Wohnbereich im ersten Stock, Holzkamin im Untergeschoss.
Perfekt als privater Wohnsitz oder als Investition, um die touristischen Vermietungen zu arrangieren.
Etwa 10 km vom Bahnhof und etwa 15 km von der Autobahnausfahrt Chiusi Chianciano und Fabro entfernt. Es liegt auf halber Strecke zwischen Rom (150 km) und Florenz (120 km) mit dem großen Vorteil, dass es über die Autobahn A1 (E35) Florenz-Rom leicht zu erreichen ist.
Die Great Estate Group führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und kadasterliche Situation ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie befindet sich im Besitz von Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche267 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Energieeffizienzklasse
- Referenz8766
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt7.1 km
- Krankenhaus520 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Küste77.7 km
- Skigebiet31.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke360 m - Apotheke - Farmacia Comunale Afas 14
- Tierarztpraxis6.3 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario S.Anna
Informationen über Città della Pieve
- Höhe509 m ü.d.M.
- Fläche110.94 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner7571
Anbieter kontaktieren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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