Villa 6 Schlafzimmer, 240 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Città della Pieve, historische Villa nur wenige Meter vom historischen Zentrum entfernt, aber in einer Entfernung, die Ruhe und Privatsphäre mit atemberaubendem Panoramablick garantiert. Diese Eigenschaft besteht aus einer zweistöckigen Villa von 240 qm, Garten, Grotten und Land, insgesamt etwa 340 qm.

Beschreibung:
Dieses kostbare Anwesen wird bis heute von den Eigentümern bewohnt, die es in den 1980er Jahren gekauft haben, vorher war es ein Sommerhaus einer Adelsfamilie. Die Villa besteht aus zwei Etagen: im ersten Stock befinden sich eine Küche, drei Zimmer, eines davon mit Kamin, ein großes Wohnzimmer mit schönen Fresken und ein Badezimmer; im zweiten Stock gibt es weitere fünf Zimmer mit zwei Balkonen, die einen herrlichen Panoramablick über die Täler bieten, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Die beiden Etagen haben eine Grundfläche von ca. 242 Quadratmetern.

Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem etwa 100 Quadratmeter großen, eingezäunten Grundstück umgeben, das heute als Garten der Residenz genutzt wird. Im Inneren befindet sich eine möglicherweise bewohnbare Taverne mit einem Kamin, weiterhin gibt es einen Raum für die Wäsche. Draußen befindet sich der Eingang, der zu den Grotten des Anwesens führt. Es handelt sich um ein Stück historisches Gemäuer, das heute als Lagerraum oder zur Aufbewahrung von Waren genutzt wird. Auf der anderen Seite des Gartens ist ein Raum, wo es eine große abnehmbare Pavillon derzeit als Entspannung und Erfrischung Bereich verwendet wird. Darüber hinaus ist es möglich, Autos draußen vor dem Tor am Eingang des Grundstücks zu parken.

Zustand und Ausstattung :
Die Villa bedarf keiner besonderen Renovierungsarbeiten, im Inneren könnten sich die neuen Eigentümer für einige Modernisierungsarbeiten entscheiden, wobei jedoch zu berücksichtigen ist, dass es sich um ein historisches Anwesen handelt, das unter Denkmalschutz steht. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen jedoch immer mit Eingriffen und Maßnahmen instand gehalten, die es perfekt bewohnbar machen. Die Fußböden und die Bäder sind aus Keramik, die Fassade ist verputzt. Die Installationen sind auf dem neuesten Stand, die elektrische Anlage ist in perfektem Zustand, Methanheizung, Wasserleitung, es gibt auch eine Notwasserversorgung auf dem Dachboden. Die Innenräume sind mit herrlichen Fresken geschmückt, die an natürliche Landschaften erinnern und eine einzigartige, sehr gemütliche Atmosphäre schaffen.

Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die in einem Stück Geschichte dieser herrlichen Stadt leben möchten, umgeben von Kunst, Ruhe und Entspannung, ohne auf die Annehmlichkeiten der fußläufigen Erreichbarkeit von Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Standort
Diese einzigartige Residenz befindet sich ca. 800 m vom Zentrum von Città della Pieve entfernt, von wo aus alle wichtigen Einrichtungen und auch andere toskanische und umbrische Kunststädte leicht zu erreichen sind. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten, um in die charakteristische Atmosphäre des Ortes einzutauchen, die Traditionen, Kunst und kulinarische Erlebnisse mit sich bringt.