Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 850 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

In einer fantastischen Lage, mit einer strategischen Position, bieten wir zum Verkauf dieser Stein Unterkunft mit 6 Zimmern und Restaurant.
Beschreibung
Die Struktur besteht aus zwei Gebäuden, die durch eine Veranda verbunden sind. Im Erdgeschoss der beiden Gebäude befindet sich der Restaurantbereich mit Küche, Barecke und Rezeption, sowie Toiletten und andere Serviceräume. Im ersten und zweiten Stock des Hauptgebäudes befinden sich die sechs geräumigen Zimmer mit eigenem Bad. Alle Zimmer verfügen über alle Annehmlichkeiten, TV, Klimaanlage, moderne Bäder, Minibar, Kaffeemaschine. Im Untergeschoss des zweiten Gebäudes befinden sich die zum Restaurant gehörenden Räume, d.h. Umkleideräume, Bäder, Lagerräume, Kühlräume und ein bequemer Zugang für die Lieferung der Produkte.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem großen, gepflegten Garten umgeben, in dem sich auch ein Swimmingpool befindet, sowie von ca. 1,5 ha Land. Das Anwesen verfügt außerdem über einen geräumigen Privatparkplatz.
Zustand und Feinschliff
Dank der kürzlichen Renovierung im Jahr 2007 mit hochwertigen Materialien ist das Anwesen in perfektem Zustand, noch funktionstüchtig und aktiv, perfekt gepflegt.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie wurde als Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb renoviert und instand gehalten und soll als solcher erhalten bleiben. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann es jedoch auch als Zweit- oder Erstwohnsitz genutzt werden.
Lage & Lebensstil
Die Lage ist einzigartig, mit einem atemberaubenden Blick über das Tal und das toskanische Val d'Orcia. Zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, befindet sich das Anwesen in einer ruhigen und panoramischen Gegend, die über eine unbefestigte Straße mit der Hauptstraße verbunden ist und fünf Minuten vom Zentrum von Città della Pieve entfernt liegt, wo alle Dienstleistungen des täglichen Lebens zu finden sind. Das Anwesen befindet sich in der einzigartigen Umgebung der toskanischen und umbrischen Landschaft, zwei Gebieten mit außergewöhnlichen touristischen Möglichkeiten. In der Nähe des Anschlusses an die Autobahn A1 und des Bahnhofs mit direkten Verbindungen nach Rom und Florenz, liegt das Anwesen auch in der Nähe der Zentren von San Casciano dei Bagni und Cetona, die in etwa 20 Minuten zu erreichen sind.