Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

In einer für die Gegend typischen Landschaft, inmitten der sanften umbrischen Hügel, bieten wir diesen Teil eines Bauernhauses mit Schwimmbad in gutem Allgemeinzustand an.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus einem Teil eines Bauernhauses von ca. 250 qm, es ist auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss vom Eingang gibt es den Wohnbereich zwischen der Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Service-Bad neben dem technischen Raum aufgeteilt. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern plus Bad und einer großen Terrasse, die von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Nebengebäude
Zum Anwesen gehören ein Abstellraum, ein Keller und ein Holzschuppen, ebenfalls in der Nähe des Haupthauses.
Außenanlagen
Das Anwesen verfügt über einen großen Garten, der zu einem Obstgarten führt. An der aussichtsreichsten Stelle befindet sich ein Swimmingpool. Der gesamte Garten ist eingezäunt.
Zustand und Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem recht guten Allgemeinzustand. Einige Arbeiten sind erforderlich, um eine Ecke des Hauses zu sichern, wofür bereits ein technischer Kostenvoranschlag erstellt wurde. Auch das etwas veraltete Design muss modernisiert werden.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Perfekt für die Kurzzeitvermietung oder als kleines B&B zu nutzen.
Lage & Lebensstil
Die Lage ist sehr schön, umgeben von den typischen umbrischen Hügeln kann man die für die Gegend typische Ruhe und Stille spüren. Zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, befindet sich das Anwesen in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Gegend, durch eine weiße Straße mit der Hauptstraße verbunden und fünf Minuten vom Zentrum von Città della Pieve entfernt, wo alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zu finden sind. Das Anwesen befindet sich in der einzigartigen Umgebung der toskanischen und umbrischen Landschaft, zwei Gebieten mit außergewöhnlichen touristischen Möglichkeiten. In der Nähe des Anschlusses an die Autobahn A1 und des Bahnhofs mit direkten Verbindungen nach Rom und Florenz, liegt das Anwesen auch in der Nähe der Zentren von San Casciano dei Bagni und Cetona (ca. 20 Minuten).