Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Città della Pieve, wunderschönes Bauernhaus von ca. 300qm mit Garten und Land von ca. 2 Hektar.

Beschreibung: Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Città della Pieve entfernt, erstreckt sich dieses herrliche Bauernhaus über ca. 300 qm auf zwei Ebenen und bietet geräumige und harmonische Räume. In der unteren Etage befindet sich ein gemütlicher, offener Raum, der Eleganz und Komfort miteinander verbindet, mit zwei hellen Wohnzimmern, einer gemütlichen Küche, einem geräumigen Esszimmer, einem Badezimmer und einem charmanten Bereich mit Holzofen. Eine charakteristische Innentreppe aus Terrakotta und eine bezaubernde Außentreppe führen in das Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Bäder befinden.

Außenbereiche: Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Nebengebäude, die dem gesamten Anwesen einen rustikalen und exklusiven Charme verleihen. Dazu gehören drei kleine offene Räume, von denen einer mit einer Höhle verbunden ist, die in sieben Räume unterteilt ist und als Keller dient. Ein weiteres Nebengebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt, beherbergt eine funktionelle Waschküche im Untergeschoss und ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Zwei geräumige Garagen und ein praktischer Abstellraum vervollständigen den Außenbereich. Der Garten, ein wahres Paradies, ist sorgfältig gepflegt und mit edlen botanischen Sorten, einer majestätischen hundertjährigen Eiche und einem prächtigen Rosengarten geschmückt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Hektar Land, aufgeteilt in Ackerland und Wald, wo sich eine alte Quelle mit einem 25.000 Liter fassenden Reservoir befindet.

Zustand und Ausstattung: Das Anwesen ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, einschließlich Strom, Methanheizung und Wasserversorgung, die durch die städtischen Wasserwerke gewährleistet wird. Der gesamte Komplex wurde mit großer Sorgfalt restauriert, um den authentischen Charme der alten umbrischen Häuser zu erhalten. Die Innenräume sind mit schönen Terrakottaböden im Wohnbereich, Decken mit sichtbaren Holzbalken, Bädern mit hochwertigen Keramikfliesen und Holzböden in den Schlafzimmern ausgestattet. Türen und Fenster aus Massivholz und Steinfassaden verleihen dem Anwesen eine zeitlose Eleganz.

Mögliche Nutzungen: Diese Residenz ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen exklusiven Hauptwohnsitz oder einen raffinierten Zweitwohnsitz suchen. Dank seiner Größe und der Schönheit seiner Räume eignet es sich auch perfekt für die Umwandlung in eine charmante Beherbergungseinrichtung, ideal für die gehobene Gastlichkeit.

Lage: Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen, Theater, Museen, Bibliothek, Supermärkte und Restaurants zur Verfügung stehen. Die Nähe zu bekannten Kunst- und Kulturstätten macht diese Residenz perfekt für diejenigen, die inmitten der Schönheit leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des Reisens verzichten zu müssen. Rom, Florenz, Siena, Orvieto und der Trasimeno-See sind leicht zu erreichen.