Palast 4 Schlafzimmer, 266 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Historisches Cielo Terra in Umbrien in Città della Pieve - 'Cielo Terra Celeste'. Das Gebäude hat fünf Stockwerke und ist ein beeindruckendes Bauwerk, das eine lange Geschichte aufweist. Von außen erkennt man die elegante Architektur, die für Umbrien typisch ist. Im Inneren, im unteren Geschoss unter der Straße, befindet sich eine alte Tuffsteingrotte. Im Erdgeschoss gibt es den Eingang, einen Lagerraum, einen Technikraum und eine Garage. Im ersten Stock führt ein Flur zu einer Wohnküche, einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es drei Zimmer und eine Toilette. Im dritten Stock befinden sich zwei Dachräume und eine Terrasse mit Panoramablick. Der hohe Grad an Privatsphäre trägt zu einer ruhigen und geschützten Atmosphäre bei. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für diejenigen, die ein Haus mit historischer Atmosphäre und reichlich Platz suchen.
Die Immobilie besitzt ein einzigartiges Flair und weist historische Elemente auf. Die Innenräume sind zweckmäßig und gut aufgeteilt, bedürfen jedoch einer Renovierung, um ihr Potenzial zu entfalten. Die Fenster und Türen, von denen einige doppelverglast sind, sind teilweise erneuert, andere bedürfen einer Überarbeitung. Die Küche hat zwar ihren ursprünglichen Stil beibehalten, bietet aber Möglichkeiten für eine Modernisierung und Anpassung. Die Bäder entsprechen einem ausreichenden Standard, könnten aber eine Erneuerung vertragen. Das Dach ist in einem guten Zustand und bietet eine gute Deckung. Die Außenanlagen sind überholungsbedürftig, weisen aber vielversprechende Möglichkeiten zur Aufwertung auf. Der Anstrich und der Verputz müssen gepflegt werden, um das ursprüngliche Aussehen wiederherzustellen. Eine Immobilie, die dazu einlädt, ihr Potenzial zu erkunden und ihre Geschichte aufzuwerten.
Die Heizung erfolgt über einen Ölkessel, der von einem Holzkamin unterstützt wird, der dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Nutzung dieser Brennstoffe stellt eine praktische Heizungslösung dar, die das Haus auch in der kalten Jahreszeit nutzbar macht. Die Elektroinstallation ist mehr als 30 Jahre alt, weshalb über eine Modernisierung nachgedacht werden sollte, um maximale Sicherheit und Effizienz zu gewährleisten. Das Kühlsystem, das ebenfalls über dreißig Jahre alt ist, kann bei heißem Wetter nur bedingt für optimalen Komfort sorgen. Die Wasserversorgung ist mehr als dreißig Jahre alt und muss überarbeitet werden, um eine zuverlässige und funktionelle Nutzung zu gewährleisten. Auch das Abwassersystem ist veraltet und muss möglicherweise renoviert werden. Das Haus bietet daher Möglichkeiten zur Verbesserung des Komforts und der Energieeffizienz, wobei der Schwerpunkt auf den bestehenden Systemen liegt.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz, ideal für alle, die sich einen ruhigen Rückzugsort wünschen. Sie kann auch im Tourismusbereich genutzt werden und dazu beitragen, Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt zu bieten. Mit einem guten Maß an Privatsphäre und Annehmlichkeiten in der Nähe ist es eine attraktive Wahl für das Leben oder Investieren in einer Umgebung, die reich an Kultur und Schönheit ist.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Città della Pieve in der Provinz Perugia und bietet eine bevorzugte Lage in einer Hügellandschaft. Die Dienstleistungen sind leicht zugänglich und das berühmte historische Zentrum ist nicht weit entfernt, so dass Sie das kulturelle und künstlerische Erbe der Gegend erkunden können.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).