Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 374 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Die ersten Hinweise auf die Villa stammen aus dem 13. Jahrhundert, und um das 19. Jahrhundert herum ging sie in den Besitz einer Adelsfamilie über, die sie so umbaute, wie sie heute aussieht. Die Villa besteht aus zwei Stockwerken über dem Boden und mehreren unterirdischen Grotten. Die heutigen Besitzer erwarben sie in den 1980er Jahren und renovierten sie, da sie inzwischen nicht mehr bewohnt war. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 mit Fresken bemaltes Wohnzimmer, dessen Fresken von zwei bekannten Malern restauriert wurden, 1 Badezimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich ein Gemeinschaftsraum, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder. Der Eingang befindet sich an der Grundstücksgrenze, vor der Villa gibt es eine große Garage. Im Garten befinden sich zwei kleine Lagerräume und ein Brunnen.
Die Villa ist sofort bezugsfertig, muss aber natürlich renoviert werden. Die Böden sind aus Keramik, die Fenster sind einfach verglast und die Innentüren sind aus Holz.
Erdgas, Strom und Wasser sind ordnungsgemäß angeschlossen und in der Villa vorhanden.
Das Anwesen kann, so wie es jetzt ist, als Landhaus genutzt werden und mit den entsprechenden Instandhaltungsarbeiten zu einem Einkommen im Bereich der Vermietung an Touristen beitragen.
In der Nähe des historischen Zentrums, 15 km von der Autobahn A1 Mailand-Neapel, 10 km vom Bahnhof LInea Florenz-Rom, 180 km vom internationalen Flughafen Fiumicino, 100 km von Florenz und 70 km von Siena entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Das Anwesen steht als historisches Bauwerk unter dem Schutz der Aufsichtsbehörde.