Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 343 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 300 Quadratmetern auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Außerdem befinden sich im ersten Stock eine Küche, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Die beiden Stockwerke sind komplett voneinander getrennt und durch eine Außentreppe miteinander verbunden, so dass die Immobilie wie zwei getrennte Wohnungen genutzt werden kann, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. In dem schönen Hof mit Rasen, der das Haus umgibt, gibt es eine große Vielfalt an Pflanzen, die für die umliegende Landschaft charakteristisch sind. Im Außenbereich befinden sich der große beheizte Swimmingpool von 14x7 Metern, zwei Pergolas und ein von Koi-Karpfen bevölkerter Fischteich. Die landwirtschaftlichen Flächen, die das Anwesen umgeben, umfassen etwa 1 Hektar Ackerland, einen Olivenhain und einen Weinberg.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde in den Jahren 2002/2003 komplett renoviert. Die Außenfassade ist aus Stein, während die Innenräume mit Terrakottaböden und Holzdecken mit sichtbaren Fliesen ausgestattet sind.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungsleitungen und Einrichtungen ausgestattet. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Das Bauernhaus, das derzeit als gut eingeführter Beherbergungsbetrieb genutzt wird, ist nicht nur ein idealer Ort für einen klassischen privaten Landsitz, sondern auch eine hervorragende Investition für diejenigen, die es für Kurzzeitvermietungen an Touristen, insbesondere an ausländische Gäste, anbieten wollen, die sich aufgrund der Natur, der Kultur und der Gastronomie von diesem Gebiet sehr angezogen fühlen.
Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von Città della Pieve entfernt, einem alten Ort, der für seine mittelalterliche Schönheit und seine Landschaft bekannt ist, und blickt auf das Valdichiana, das seit jeher Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Das Gebiet ist sowohl mit dem Auto, die Ausfahrt Fabro der Autobahn A1 ist nur 15 Minuten entfernt, als auch mit dem Zug über den Bahnhof Chiusi - Chianciano Terme leicht erreichbar. Die Städte Rom und Florenz sowie deren Flughäfen sind mit dem Auto in etwa 1 ½ Stunden zu erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie befindet sich im Besitz eines Unternehmens (siehe Verkauf durch Unternehmen).