Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 417 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

In der schönen Kulisse mit Blick auf das Valdichiana befindet sich dieses Landhaus von ca. 300 m² mit Nebengebäuden. Das Haus ist in zwei Apartments unterschiedlicher Größe unterteilt. Im Erdgeschoss des ersten Apartments finden wir die Küche und eine Taverne, im ersten Stock ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, im zweiten Stock zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ebenfalls im Erdgeschoss des Landhauses mit separaten Eingängen befinden sich ein Lagerraum, eine Waschküche, ein Holzlager und die Heizungsanlage. Das zweite Apartment hat einen separaten Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Garten finden wir zwei Nebengebäude, einen ehemaligen Stall und eine Garage. Zu dieser Immobilie gehören auch ca. 3,5 ha Land, auf dem sich ein Olivenhain, Ackerland und Waldgebiet befinden.
Die Fassaden sind aus Sichtstein, die Untergeschosse mit Holzträgern, die Böden aus Terrakotta und Gres, die Fensterrahmen aus Holz.
Korrekt an die Versorgungsanschlüsse wie Wasser und Elektrizität angeschlossen. Für die Heizung werden GPL und Pellets verwendet.
Die Immobilie dient sowohl als ländliche Wohnsitz als auch als Hauptwohnsitz und kann nach der erforderlichen Anpassung in den Kreis der Ferienvermietungen aufgenommen werden.
Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, wo sich alle Arten von Dienstleistungen befinden, 10 Minuten von der Autobahn A1 und dem Bahnhof entfernt, 130 km von Rom und seinen Flughäfen, nur wenige Minuten von den schönsten toskanischen oder umbrischen Dörfern im Zentrum Italiens.
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie, über den Techniker des verkaufenden Kunden, eine technische Due Diligence durch. Diese ermöglicht es uns, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist auf natürliche Personen/Personen zugelassen, und der Verkauf unterliegt der Grundsteuergesetzgebung gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Erwerb von Privatpersonen).