Bauernhaus , 479 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Podere L'Idillio ist ein charmantes Anwesen inmitten der wunderschönen umbrischen Landschaft, in der Nähe der malerischen mittelalterlichen Stadt. Das Bauernhaus erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 4 Wohnungen mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 4 Bädern. Das Anwesen wird von ca. 10 ha landwirtschaftlicher Nutzfläche und einem schönen Panoramagarten umgeben. Ein Lagerraum mit einer Fläche von ca. 628 qm sowie ein Abstellraum, ein Keller und ein Geräteschuppen vervollständigen das Anwesen. Im grünen Park befindet sich ein schöner Panoramapool. Dieses Bauernhaus ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in die einzigartige Atmosphäre Umbriens eintauchen und in einer stimmungsvollen und authentischen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Das Bauernhaus hat den Charme der traditionellen umbrischen Architektur bewahrt, mit Merkmalen wie Steinmauern, freiliegenden Holzbalken und Terrakottaböden. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 restauriert, um es an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen, hat aber viele ursprüngliche Elemente behalten, die ihm eine rustikale und gemütliche Atmosphäre verleihen.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionstüchtig: Das Bauernhaus verfügt über ein Wasserversorgungssystem, das durch einen privaten Brunnen und einen 10.000-Liter-Tank gespeist wird. Die Heizung wird mit LPG-Gas betrieben. Telefonnetz und Internetanschluss sind vorhanden.
Dieses Bauernhaus könnte ein erster oder zweiter Wohnsitz werden, da es die Möglichkeit bietet, in einer ruhigen und stimmungsvollen Umgebung zu leben, inmitten der Schönheit der umbrischen Landschaft, aber mit modernen Annehmlichkeiten. Es ist daher die ideale Immobilie für diejenigen, die einen herrlichen Wohnsitz auf dem Lande haben möchten, mit allem Komfort und Privatsphäre, ohne dabei isoliert zu sein.
Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Panoramalage, umgeben von grünen Hügeln und der eindrucksvollen Landschaft Umbriens. Die Nähe zu Città della Pieve bietet Bequemlichkeit und Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während man gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit der Landschaft genießen kann. Die Mautstelle der Autobahn A1 - Ausfahrt Fabro (TR) - ist etwa 8 km entfernt, ebenso wie der gleichnamige Bahnhof. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Perugia-S.Egidio (55 km), Rom-Ciampino (160 km), Florenz (155 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).