Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 384 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Dieses hervorragende Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert von fast 400 qm. m., in idyllischer Lage in der Nähe von Città della Pieve mit weitreichender Aussicht gelegen, ist an vielen Fronten außergewöhnlich. Es bietet das Potenzial, einen Teil des Hauses zu vermieten, der so aufgeteilt wurde, dass er auf Wunsch völlig unabhängig bleibt und der untere Teil der Gebäude als luxuriöses Zuhause für den Eigentümer bleibt. Alternativ wäre es ein prächtiges Zuhause für eine große Familie mit 6 Schlafzimmern und fünf Bädern. Wir verstehen, dass es die Möglichkeit gibt, weitere 120 qm hinzuzufügen. von Wohnraum.

Bereich:
Città della Pieve, in Umbrien, in der Nähe der toskanischen Grenze gelegen, ist eine der lebhafteren Städte in der Region und beherbergt Peruginis Anbetung der Magi und anderer Werke in der Kathedrale, die den Hauptplatz der Stadt dominiert. Eine große Auswahl an Geschäften, Kunsthandwerk und ausgezeichneten Restaurants hat bereits viele internationale Kunden aus der Kino- und Kunstwelt angezogen.
Das Bauernhaus liegt nur 3 km von Monteleone d'Orvieto, einem charmanten mittelalterlichen Dorf, entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Routen – nur 7,3 km von der Autobahnausfahrt Fabro der A1 entfernt, die eine einfache Fahrt nach Rom und Florenz ermöglicht (ca. 90 Minuten mit dem Auto oder dem Zug).
Die Umgebung ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und Nähe zu einigen der begehrtesten Reiseziele Mittelitaliens, darunter Orvieto, Trasimenischer See, Val d'Orcia und die Weinstädte Montepulciano und Montalcino.

Land und Leben im Freien
Das Bauernhaus liegt auf einem 8 Hektar großen Privatgrundstück und ist von terrassierten Gärten, Olivenhainen und natürlichen Wäldern umgeben. Rund 250 alte Olivenbäume produzieren jedes Jahr hochwertiges natives Olivenöl extra.
Der angelegte Garten fällt hinunter zu einem 10 x 5 Meter großen, mit Sonnenkollektoren beheizten Swimmingpool und wird durch einen Lotusteich und schattige Terrassen zur Entspannung im Freien ergänzt. Ein traditioneller Holzbackofen, ein überdachter Essbereich und eine Panoramaterrasse bieten perfekte Räume, um die Abenduntergänge zu unterhalten und zu genießen.

Unterkunft:
Der 18.. Das Bauernhaus aus dem Jahrhundert wurde im Jahr 2000 komplett restauriert, wobei sein traditioneller Charakter beibehalten wurde, indem lokale Handwerker verwendet wurden, aber Doppelverglasung und Sonnenkollektoren für modernen Komfort und Energieeinsparung hinzugefügt wurden. Es ist derzeit in zwei Teile unterteilt. Das untere Ende des Hauses ist einer luxuriösen Wohnung für den Eigentümer gewidmet, während der größere obere Teil des Gebäudes mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern für Sommervermietungen genutzt wurde, die ein nützliches zusätzliches Einkommen bieten. Es ist daher ideal, entweder für ein Paar, das die Vermietung fortsetzen möchte, oder für eine große Familie, die das gesamte Gebäude nutzen muss.

Eigentumswohnung (untere Ebene):
Eingang über Wintergarten mit Schiebeglasplatten
Großes L-förmiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Garten
Voll ausgestattete Küche mit hinterem Stauraum und direktem Gartenausgang
Studie mit Zugang zum Garten
Badezimmer mit Badewanne
Oben: Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
Familien- / Mietwohnung (obere Ebene):
Erdgeschoss: Einzelzimmer mit Verbindungsschlafzimmer mit Doppelbett (ideal für Kinder oder Personal), Bad, Hauswirtschaftsraum, Cantina und Heizraum
Erster Stock: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Bad und Landhausküche mit Zugang zu einer Loggia und Außentreppe
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Balkon in voller Länge und Panoramablick auf die Landschaft, zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Eckbadewanne