Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 180 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

In herrlicher Panoramalage am Hang, etwa 4 km vom Zentrum von Città della Pieve entfernt, befindet sich dieses authentische Bauernhaus mit 150 Quadratmetern Wohnfläche und einem 30 Quadratmeter großen, renovierungsbedürftigen Nebengebäude.

Das 150 Quadratmeter große Gebäude, das innen renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
– Keller: Abstellräume, die derzeit teils als Schlafzimmer, teils als Lagerraum genutzt werden.
– Erdgeschoss: Kochnische, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
– Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Bad.

Zum Anwesen gehört ein ca. 30 Quadratmeter großes Nebengebäude, das derzeit als Sattelkammer genutzt wird und komplett renoviert werden muss, sowie ca. 4,3 Hektar Terrassenland, teils Olivenhain (ca. 300 Bäume), teils Ackerland und Wald.

Ein weiterer Anbau von 100 Quadratmetern ist geplant. Der Bau eines Panoramapools ist möglich.

Es besteht die Möglichkeit zum Kauf von weiteren 8 Hektar Land mit Wasserquelle.

Das Hauptbauernhaus ist in einem guten baulichen Zustand und muss innen renoviert werden, während das Nebengebäude einer vollständigen Renovierung bedarf.
2 kW Photovoltaikanlage, Leitungswasser, Heizung mit Holzkessel.
Letzte Chance, ein Bauernhaus in dieser unberührten Gegend mit 360-Grad-Aussicht in einer natürlichen Umgebung zu kaufen, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Dieses Bauernhaus eignet sich als Familienhaus, in der Nähe von Dienstleistungen, aber auch als Ort der Erholung.
Das Haus liegt etwa 4 km von Città della Pieve entfernt und ist über eine gut ausgebaute, teilweise unbefestigte Straße (etwa 1,6 km) erreichbar.
Die Autobahn A1 und der Bahnhof sind 8 km (15 Minuten) entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (55 km).

Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.