Villa 4 Schlafzimmer, 225 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

VL65 - Moderne Villa inmitten der Natur
BESCHREIBUNG: Entdecken Sie Ihre Oase der Ruhe in dieser prächtigen modernen Villa in Maranzano, im Gemeindegebiet von Città della Pieve. Dieses faszinierende Anwesen, das sich über eine Fläche von 225 qm auf zwei Ebenen erstreckt, ist von einem weitläufigen Garten von 2800 qm umgeben.
Die Villa empfängt Sie mit hellen und vielseitigen Räumen: Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche mit Kamin, perfekt für gesellige Mittagessen, ein Doppelwohnzimmer mit Blick auf die Natur und ein Badezimmer mit Dusche. Das Erdgeschoss wird durch einen komfortablen Abstellraum/Speisekammer ergänzt, die bereits mit Wasser und Gas ausgestattet ist.
Im ersten Stock erwarten Sie drei helle Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Es gibt auch drei Balkone, die einen Blick auf den umliegenden Garten bieten.
Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiger, begehbarer Dachboden.
Die Außenbereiche sind ebenso bezaubernd: Der eingezäunte Garten, der teilweise bebaubar ist, beherbergt Bäume mit hohem Stamm und Olivenbäume. Dazu gehören ein prächtiger Pool, ein Pavillon, der einen schattigen Raum für Open-Air-Partys bietet, und eine Garage von 46 qm.
Die Heizung des Hauses wird durch zwei Pelletöfen und einen Holzofen gewährleistet.
Die gesamte Unterkunft ist bereits für eine Heizkörperanlage mit Erdgas in jedem Raum vorbereitet.
Die 4 kW Photovoltaikanlage trägt zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei und macht sie umweltfreundlich.
Die Villa ist außerdem mit einem Einbruchschutz-Alarmsystem und Videokameras ausgestattet.
LAGE: Die Villa befindet sich in Maranzano, im Gemeindegebiet von Città della Pieve, strategisch günstig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Bushaltestellen (100 Meter) und Bahnhöfen (7 km) sowie mit guter Anbindung an die Autobahn A1 (12 km).
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