Villa 8 Schlafzimmer, 335 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Steingebäude, komplett renoviert mit Agriturismo, 11 Hektar Olivenhaine, Weinberge und Wälder, in den Hügeln über dem Trasimener See RIF. CDP325 Im Hügelgebiet, das die Ebene des Trasimener Sees überblickt, nicht weit von den mittelalterlichen Mauern von Città della Pieve entfernt, erstreckt sich die Landschaft Westumbriens bis zum Horizont in einer Abfolge von Olivenhainen, Weinbergen und uralten Wäldern. 400 Meter über dem Meeresspiegel, in einem Gebiet, in dem sogar die Felder nach Safran duften - dem roten Gold von Pieve, der Blume, die für dieses Land steht - erreichbar über einen bequemen unbefestigten Weg von etwa 800 Metern, erhebt sich das Casale La Corgna: ein altes Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das dank einer sorgfältigen und philologisch korrekten Restaurierung eine zweite Leben als eine hochwertige Residenz und ein familiärer Agriturismo gefunden hat. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von etwa 200 qm, mit einer Innenaufteilung, die den authentischen Charakter der umbrischen Landhausarchitektur mit dem Komfort eines zeitgenössischen Hauses verbindet. Im Erdgeschoss führt ein Bogen Eingang in einen großzügigen Entspannungsbereich, ein Wohnzimmer mit Esszimmer mit großem Kamin, eine Küche mit Holzofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Raum zur Nutzung als Olivenpresse mit eigenem Außenzugang. Im ersten Stock vervollständigen ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein bewohnbarer Dachboden die Aufteilung und öffnen sich auf eine Panoramaloggia mit einer äußeren Treppe, von der aus der Blick über das gesamte Tal schweift. Das Anwesen wird durch zwei unabhängige Nebengebäude von jeweils etwa 50 qm ergänzt - beide mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad - für eine Gesamtfläche von etwa 335 qm. Darüber hinaus gibt es ein Lager von etwa 15 qm, einen Technikraum für die Wassertanks, ein Holzgebäude zur Unterbringung von Kutschen und Reitzubehör sowie einen unterirdischen Keller, der mit Fässern ausgestattet ist, in denen der Wein des Gutes noch heute vinifiziert wird. Der eingezäunte Garten von 4.000 qm, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist, beherbergt den Pool und bietet einen privaten und geschützten Raum, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Die 11 Hektar Land erzählen von der Produktionsausrichtung dieses Anwesens: etwa 480 Olivenbäume, Weinberge, uralte Wälder und ein Stück Land, das dem Anbau von Safran gewidmet ist. Die Wasserversorgung wird durch zwei artesische Brunnen und zwei private Teiche gewährleistet. Heute ist Casale La Corgna ein familiengeführtes Agriturismo, das sich perfekt in die lokalen Ökotourismuskreisläufe integriert, mit eigener Produktion von Wein, nativem Olivenöl und Safran, sowie mit Pferden und Nutztiere. Ein Anwesen, das sowohl die Möglichkeit bietet, eine bereits etablierte und profitable Tätigkeit fortzusetzen, als auch sich in eine außergewöhnliche Privatresidenz zu verwandeln, inmitten einer der unberührtesten Gegenden Zentralitaliens. Das Anwesen wird für das Anwesen innerhalb des Zauns, einschließlich Pool, aber ohne den äußeren Olivenhain, die landwirtschaftlichen Geräte und die Tiere zu 1.100.000 € angeboten. Für Käufer, die an der Übernahme des Olivenhains interessiert sind, ist eine separate Verhandlung möglich.