Villa 4 Schlafzimmer, 238 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Authentischer Bauernhof, eingebettet in die Natur in Città della Pieve, Perugia - Umbrien RIF CDP112 Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Città della Pieve — der Stadt des Perugino, gelegen auf dem Kamm zwischen Umbrien und der Toskana — befindet sich ein Bauernhof, der ein Datum in Stein trägt: 1848. Nicht das Datum eines beliebigen Bauwerks, sondern das, an dem eine natürliche Quelle für Trinkwasser begann, diesen Besitz zu tränken, und die noch heute unberührt als Quellwasser im Besitz fließt. Ein Detail, das alles über den Charakter dieses Ortes verrät: hier löscht die Zeit nicht aus, sondern bestätigt. Der Bauernhof präsentiert sich mit einer Fassade aus freiliegenden Ziegeln von unmittelbarer Authentizität, zwei Ebenen von insgesamt etwa 238 qm, Innenräume, die das 19. Jahrhundert überstanden haben, ohne ihre Identität zu verlieren: freiliegende Holzbalken, Terrakotta-Zwischenbögen, großzügige Proportionen und mehr Eingänge, die die Nutzungsmöglichkeiten vervielfachen. Die Lage ist panoramisch, mit Blick auf das umbrische Tal durch große Bogenfenster, die das Licht nach innen bringen und den Blick auf die Hügel erweitern. Eine charakteristische Loggia beherbergt eine Sandgrotte — natürlich und kühl — ideal als Speisekammer und Weinkeller, ein seltenes Schmuckstück, das man anderswo kaum findet. Um das Bild zu vervollständigen: ein unabhängiges Nebengebäude mit Mini-Apartment und Blick auf das Tal, eine Waschküche im Keller, ein Außenwohnbereich mit Grill und Holzofen. Das umliegende Grundstück von etwa zwei Hektar ist gut gepflegt und mit etwa 30 produzierenden Olivenbäumen bepflanzt, umarmt das Haus in einer grünen und produktiven Umarmung. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bereit, diejenigen willkommen zu heißen, die ein authentisches historisches Zuhause nur einen Katzensprung vom Leben des Dorfes wünschen, ohne auf Ruhe und Landschaft zu verzichten.