Objektbeschreibung

Restauriertes Panorama-Bauernhaus aus dem Jahr 1600, raffiniert mit historischen Materialien und antiken Möbeln. Es hat eine Fläche von 600 qm sowie ein umliegendes Grundstück von 1500 qm mit Swimmingpool und einem Hektar Holz.
360-Grad-Blick auf den Appennin.
Im Erdgeschoss: 5 unabhängige Studio-Apartments und ein Zweizimmer-Apartment mit Bad, großer Keller mit Konferenzraum, Küche, Badezimmer für Menschen mit Behinderungen, Esszimmer mit Steinofen; 2 Heizungskeller, Werkzeugkeller mit Bad und Wäscherei, Fitnessraum.
Im ersten Stock: Wohnzimmer mit Galerie und Panoramaterrasse, Arbeitsbibliothek, Bad, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Sauna, Esszimmer mit großem Steinkamin.
Im zweiten Stock: Loft mit Holzbalken bestehend aus 2 Zimmern, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Weitere Merkmale: Brunnen mit Trinkwasser- und Wassertanks, Regenwassertank, LPG-System mit zwei getrennten Kesseln sowie einem Holz- und Pelletofen, Heizsystem, zwei Toren, eines davon ist automatisch; Systeme in Übereinstimmung mit dem gesetzlichen Standard. Das Anwesen ist als zwei verschiedene Wohnungen mit der Möglichkeit registriert, weitere 100 qm zu bauen.

Fußböden: 3
Schlafzimmer: 19
Badezimmer: 11
Küchen: 2
Technische Räume und Lager: 4

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Restored panoramic farmhouse of 1600, refined with historic materials and antique furniture. It has a surface of 600 sqm, plus a surrounding plot of 1500 sqm with swimming pool and one hectare of wood.
360-degree view on the Appennines.
On the ground floor: 5 independent studio apartments and one two-room apartment with bathroom, wide basement with conference room, kitchen, bathroom for people with disability, dining room with stone oven; 2 boiler rooms, tool storage with bathroom and laundry, gym.
On the first floor: lounge with gallery and panoramic terrace, study-library, bathroom, kitchen, two bedrooms, bathroom with sauna, dining room with large stone fireplace.
On the second floor: loft with wooden beams composed of 2 rooms, a wide double bedroom and a bathroom.
Other characteristics: well with drinkable water and water tanks, rainwater tank, LPG system with two separated boilers, plus a wood and pellet stove, heating system, two gates, one of them is automatic; systems in compliance with the legal standard. The property is registered as two different dwellings with the possibility to build other 100 sqm.

Floors: 3
Bedrooms: 19
Bathrooms: 11
Kitchens: 2
Technical rooms and storages: 4

Casale panoramico del ‘600 ristrutturato, rifinito con materiali d’epoca e arredato con mobili antichi, con 600mq coperti, terreno circostante di 1500mq con piscina, più un ettaro di bosco. Panorama a 360° sugli Appennini.
Al piano terra: 5 monovani e un bivani indipendenti con bagno, ampia taverna con sala da conferenze, cucina, bagno per disabili, e sala da pranzo con forno a pietra; 2 locali caldaia, sala attrezzi abitabile con bagno e lavanderia, ambiente per uso palestra.
Al primo piano: salone con ballatoio e terrazzo panoramico, studio-biblioteca, bagno, cucina, due camere, bagno con sauna, sala da pranzo con grande camino in pietra.
Al secondo piano: mansarda con travi in legno composta da 2 camere, un’ampia camera doppia e bagno.
Altre dotazioni: pozzo con acqua potabile e vasche di raccolta, cisterna con raccolta di acqua piovana, impianto a gas gpl con due caldaie indipendenti più una caldaia a legna e pellet, impianto di riscaldamento completo, due cancelli di cui uno automatico, impianti a norma e certificazioni di abitabilità; catastazione a due immobili con la possibilità di costruzione di ulteriori 100mq coperti.

Piani: 3
Camere: 19
Bagni: 11
Cucine: 2
Locali tecnici di caldaie e sale attrezzi: 4

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
60.0 km - Rimini RMI - Miramare
77.0 km - Ancona AOI - Falconara
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr: 4.2 km - Bushaltestelle
13.8 km - Bahnhof - Città di Castello
Autobahnausfahrt: 40.6 km
Krankenhaus: 12.6 km - Ospedale di Città di Castello
Küste: 57.9 km
Skigebiet: 11.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 7.1 km - Supermarkt - Issimo
7.3 km - Bäckerei - Forno Morodei
7.4 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria
7.4 km - Gemüseladen
Essen gehen: 3.2 km - Restaurant - Conti Castelguelfo
4.1 km - Bar - Bar della Cima
4.1 km - Fast-Food-Restaurant - Merende casarecce
7.3 km - Café - Covo di NordEst bar
Sportliche Aktivitäten: 10.8 km - Sportzentrum - Falesia Rio Vitoschio - climber
13.0 km - Fitnessstudio - Clinique
18.8 km - Reitzentrum
30.9 km - Golfklub - Golf Club Antognolla
Schulen: 12.7 km - Schule
13.2 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Superiore Patrizi - Baldelli - Cavallotti - Sede centrale Cavallotti
30.6 km - Universität - Dipartimento Giurisprudenza
Apotheke: 12.7 km - Apotheke - Farmacia Paioncini
Tierarztpraxis: 13.3 km - Tierarztpraxis - Dr. Bigi Luigi

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Privateigentümer

Riccardo Romano

Via S. Lucia 36, San Giovanni La Punta, Catania

3802578030

Urlaub auf dem Bauernhof 12 Schlafzimmer, 600 m²
Città di Castello, Perugia (provinz)

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