Historisches Appartement 5 Schlafzimmer, 244 m²

Città di Castello, Perugia (provinz)

Ref. CD972 - Città di Castello, 3 Häuser in einer kleinen Residenz mit Swimmingpool
Drei schöne Häuser in einer kleinen Residenz von 4 in den Hügeln in ruhiger Lage, etwa 10 km von Città di Castello entfernt, an der Grenze zu Marken und der Toskana. Das alte Gebäude (möglicherweise ein Schloss, aufgrund seiner strategischen und panoramischen Lage) wurde in den 90er Jahren komplett restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale (Mauern und Steinböden, Holzbalken, Nischen, Bögen, Treppen usw.) erhalten blieben und in 4 Häuser unterteilt sind, von denen jetzt 3 (des gleichen Eigentümers) zusammen oder separat zum Verkauf stehen. Jedes Haus hat seinen eigenen privaten Garten, zusätzlich zu seinem Anteil an den Bereichen der gemeinsamen Nutzung, wie dem Grundstück (ca. 2,7 ha) mit Parkplatz, einem Zimmer mit Waschküche und dem Pool. Ein Immobilienmanager kümmert sich um den Garten, die Reinigung und die Verwaltung. Die Häuser sind komplett möbliert und alle in ausgezeichnetem Zustand. Ideal für eine große Familie oder Gruppe von Freunden oder als Zuhause in Kombination mit touristischen Vermietungen.
• Typ: Haus in einer Residenz
• Gebäudefläche: 244 m2 oder 48, 84 und 112 m2
• Grundstücksfläche: 2,7 ha

Zu verkaufen
• Preis: 495.000 Euro für 3 Wohnungen zusammen, oder 185.000 Euro, 220.000 Euro, 90.000 Euro separat

General
• Panorama: Sehr panoramisch
• Entfernungen von der Stadt: Innerhalb von 10 km von der Stadt entfernt
• Nachbarhäuser: mehr als 500 m
• Nachbargeschäfte:
Supermarkt 7 km, Città di Castello (alle Dienstleistungen) 11 km.
• Zugang: Betonstraße zum Haus

Das Gebäude
• Bedingungen: Komplett restauriert
Restauriert in den 90er Jahren und in perfektem Zustand. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Flüssiggaskessel und eine Heizung. Alle Fenster und Türen sind mit Moskitonetzen ausgestattet.
Interne Beschreibung
• Pläne: 2
• Badezimmer mit Badewanne: 1
• Badezimmer mit Dusche: 4

Wohnungen / Wohnungen
• Haus 1:
84 m2 PT-Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit französischen Türen zum Garten, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Komplett möbliert und ausgestattet. Privater Garten von 480 m2.
Preis €185.000

• Haus 2:
Geräumige Wohnung (112) im ersten Stock mit Eingang vom Erdgeschoss, mit Wohnzimmer mit schönen Bögen zum Esszimmer mit hoher Decke mit Holzbalken und Steinboden, Veranda unter dem Dach, separate Küche, Bad und Schlafzimmer, Panoramaterrasse auf der Rückseite. Das zweite Schlafzimmer mit Bad befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Zugang und Terrasse. Privater Garten von ca. 1000 m2.
Preis 220.000 Euro

• Haus 3:
Haus von 48 m2 im obersten Stockwerk, mit privater Terrasse, großem Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Schlafzimmer und Bad. Kleiner privater Garten von 415 m2.
Preis 90.000 Euro

Weitere Informationen
• Dienstprogramme: Strom, Wasserversorgung, LPG-Tank, biologische Grube mit unterirdischer Streuung
Wi-Fi, TV
• Schwimmbad: 5 x 10 m
• Steuerinformationen: Privater Eigentümer
• Katasterinformationen: Kategorie A (Haus)
• Energieklasse: Klasse G
• Energieleistungsindex: 500 kWh / m2 Jahr
• Jährliche Gebühren und Gebühren: IMU + TARI 1900 € für 3 Wohnungen.
Wartung € 125 pro Monat in einer Wohnung.
• Versorgung: 3,66%, mit einem Minimum von 4,880 € (einschließlich MwSt.)

Land
• Land: 2,7 ha Land