Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 405 m²

Città di Castello, Perugia (provinz)

Casale Soleluna ist ein Bauernhaus aus Stein mit altem Bauernstamm. Tatsächlich gibt es im Inneren einen ziemlich klaren Beweis dafür, dass das Erdgeschoss der Struktur als Stall genutzt wurde.
Das Bauernhaus befindet sich in einer wunderschönen ländlichen Umgebung, nicht weit von anderen Immobilien entfernt, die die Privatsphäre nicht stören.
Der Hauptzugang im ersten Stock des Bauernhauses erfolgt über die klassische Loggia mit Steintreppen.
Auf dieser Etage finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und 2 Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen.
Das Erdgeschoss benötigt interne Oberflächen, ist aber mit allen externen Armaturen ausgestattet und ein Gästebad wurde bereits gebaut.
Die für die Umwandlung in ein Zuhause notwendigen Abgase und einige Rohre wurden bereits vorbereitet.

Das Bauernhaus ist von etwa 7000 Quadratmetern Land mit Obstbäumen umgeben. Möglichkeit des Baus eines Swimmingpools.

Das Bauernhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und die verwendeten Materialien sind sowohl für den Bau als auch für die Innen- und Außenausstattung von hohem Standard. Die bauliche Renovierung umfasste das gesamte Bauernhaus in den frühen 2000er Jahren. Im Jahr 2022 wurden verschiedene Energieeffizienzarbeiten mit insgesamt 130.000 Euro durchgeführt: 6 kW Photovoltaikanlage, neue Fenster, neue Dachisolierung 14 cm und neue Heizung




Das Heizsystem wird von einem neuen Pelletkessel geliefert (installiert 2022).
Das Wassersystem wird von kommunalen Wasserwerken und Brunnen versorgt.
Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Elektrisches System in Übereinstimmung mit Standards.
6 kW Photovoltaikanlage mit 3 Speicherbatterien.
Ladesäule für Elektroautos.
Satellitenantenne vorhanden.

Das Anwesen ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, da es ganz in der Nähe verschiedener Dienstleistungen liegt. Die Zufahrtsstraße befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, in einer privilegierten Gegend.
Das Anwesen befindet sich im Südwesten von Città di Castello, etwa 10 km vom historischen Zentrum und nicht weit von der toskanischen Grenze entfernt. Das Bauernhaus liegt ganz in der Nähe einer Stadt mit allen Dienstleistungen wie: Restaurants, Supermärkte, Bars, Banken, Apotheken und Schulen.
Bitte beachten Sie, dass der auf der Karte markierte GPS-Punkt zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur ungefähr ist. Bitte kontaktieren Sie uns für genaue Informationen zu dieser oder anderen Immobilie in unserer umfangreichen Datenbank.
Auf jeder erworbenen Immobilie führt die Great Estate Group durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Der Kunde kann diese Due Diligence zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie anfordern.
Das Anwesen befindet sich im Besitz von Einzelpersonen.