Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 625 m²

Città di Castello, Perugia (provinz)

Wenige Kilometer von Trestina entfernt, unweit von Città di Castello, im grünen Herzen Italiens, steht Casale Pesco, ein wunderschönes Bauernhaus aus Stein mit einem Nebengebäude und einem herrlichen Swimmingpool, auf einer Fläche von ca. 625 Quadratmetern mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 11 Bädern, umgeben von 5300 Quadratmetern Land. Das Anwesen, eingebettet in die grünen Hügel Umbriens, stammt aus dem späten 16. Jahrhundert und wurde auf den Überresten eines Wachturms aus dem 13. Jahrhundert errichtet. Das Haupthaus, auf 3 Ebenen, ist in 2 unabhängige Wohnungen im ersten und zweiten Stock bzw. im Erdgeschoss unterteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss, die sich durch ihre Backsteindecken und Terrakottaböden auszeichnet, bietet einen schönen Wohnbereich, bestehend aus einer modernen Küche und einem Wohnzimmer mit Panoramablick von einem schönen Laubengang, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Auf der gleichen Etage befindet sich der große Schlafbereich, bestehend aus 2 großzügigen Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen eines einen Panoramablick nach draußen bietet. Die Wohnung im ersten Stock, die durch Holzbalkendecken und Terrakottaböden gekennzeichnet ist und über eine charakteristische Außentreppe erreicht wird, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem alten Steinkamin, eine große Küche mit einer geräumigen Panoramaterrasse, ein Gästebad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im zweiten Stock, den man über eine Steintreppe erreicht, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 2 großen Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem kleinen Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Nicht weit vom Haupthaus entfernt befindet sich das Nebengebäude, ein Bauernhaus aus Stein auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Ofen und Blick auf eine große Holzpergola, ein Badezimmer und einen Technikraum. Im ersten Stock, den man über eine geschwungene Terrakotta-Treppe erreicht, befindet sich der Schlafbereich mit 2 charmanten Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die Immobilie wird ergänzt durch ein ca. 4.569 Quadratmeter großes Grundstück und einen Swimmingpool.
Das Anwesen wurde wunderschön mit edlen Materialien restauriert und mit allem Komfort ausgestattet. Die Böden des Hauses sind aus Terrakotta und die Decken aus dem ursprünglichen oder geborgenen Material. Alle Ausstattungsmerkmale sind hochwertig und bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein Ambiente zu schaffen, das mit der Atmosphäre des Ortes harmoniert.
Das Bauernhaus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen und durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung durch eine Flüssiggasanlage erfolgt. Die Immobilie ist außerdem mit einer Klimaanlage, einer Rauchmeldeanlage und einem Alarmsystem ausgestattet.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus, das mit Familie und Freunden genutzt werden kann.
Das Anwesen ist nur gut 5 Minuten von Trestina entfernt, einem Ort, in dem Sie alle notwendigen Dienstleistungen, Supermärkte, Restaurants, Bars und vieles mehr finden können. Città di Castello 15 km (15 Minuten), Perugia 40 km (45 Minuten), Cortona 45 km (50 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, 40 km (45 Minuten) entfernt. Flughafen Florenz 130 km (1 Stunde 35 Minuten), Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden 20 Minuten), Flughafen Rom 240 km (2 Stunden 30 Minuten).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).