Urlaub auf dem Bauernhof 7 Schlafzimmer, 1300 m²

Città di Castello, Perugia (provinz)

Charmantes Panorama-Bauernhaus mit Swimmingpool, Nebengebäuden und 6 Hektar Park auf den Hügeln von Città di Castello

In einer beherrschenden Stellung auf den sanften umbrischen Hügeln, die Città di Castello umgeben, öffnet sich das Kompendium auf 6 ha Privatgrundstück und genießt eine außergewöhnliche Südostausrichtung mit Blick auf das Tibertal bis hin zu den Profilen Umbertide und Montone. Ein 8.000 m2 großer Zierpark umrahmt das Bauernhaus mit Sportplätzen, Agricamping und Lehrgarten, während weitere 15 angrenzende Hektar separat erworben werden können. Der Verkauf erfolgt über den Verkauf von Unternehmensanteilen und bietet einen relevanten Steuervorteil.

Das Hauptbauernhaus - 580 m2
Die alte Steinstruktur, die heute als charmante Unterkunft genutzt wird, ist in drei Ebenen unterteilt:

Erdgeschoss - großes Restaurant-Wohnzimmer mit spektakulärem Kamin, professionelle Küche, Rezeption, Empfangseingang und Dienstleistungen.

Erster Stock - eleganter Verteilungskorridor, der zu fünf Kingsize-Suiten mit jeweils eigenem Bad führt.

Zweiter Stock - Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, Bad und zwei Hauswirtschaftsräumen, perfekt für Personal oder private Verwaltung.

Draußen erweitern zwei integrierte tensile-structure die Hospitality-Bereiche für Bankett und Zeremonien.

Außen, Nebengebäude & Lebensstil
Der Park erstreckt sich über die von Bäumen gesäumten Alleen, Ruhebereiche und einen Sportbereich (Fußball, Volleyball, Playground). Die Nebengebäude erhöhen die Flexibilität bei der Nutzung:
Anhang A - 195 m2: neue unabhängige Residenz mit offenem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad sowie Kellern und Lagerhallen.
Nebengebäude B - 230 m2: aktueller landwirtschaftlicher Schuppen, der in weitere Suiten oder Spas umgewandelt werden kann.
Schuppen - 200 m2 + Lager - 50 m2: Gerätelager/Events oder Ställe.

Panorama-Pool & Terrassen
Das Solarium dominiert das Tal mit einem großen Swimmingpool, einem Barbereich, Umkleidekabinen und Duschen. Auf der Seite wird eine überdachte Terrasse zu einer Lounge bei Sonnenuntergang oder einem Frühstücksbereich an Sommermorgen.

Interessante Orte in der Nähe
Historisches Zentrum von Città di Castello - 8 km, Renaissancekunst und komplette Dienstleistungen.
Arezzo 45 km • Perugia & Flughafen S. Francesco d'Assisi 55 km • Cortona 50 km • Gubbio 40 km • Assisi 65 km.
Die Mautstelle E45 ist in 10 Minuten zu erreichen und schnell Florenz (120 km) und Rom (200 km) zu verbinden.