Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 234 m²

Città di Castello, Perugia (provinz)

Courtesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf an

Nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, aber in privater Lage, die absolute Privatsphäre garantiert, ist dieser charmante Teil des Bauernhauses ein authentisches Beispiel für umbrische ländliche Architektur. Umgeben von Obstbäumen und mit exklusivem Innenhof, Holzofen und Brunnen bietet das Anwesen eine authentische und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.
Das Anwesen umfasst auch ein Grundstück von ca. 1,3 Hektar und einen Anbau, der derzeit als Parkplatz genutzt wird, mit der Möglichkeit der Erweiterung.
Die Innenräume bewahren die typischen Merkmale der Tradition, mit Terrakottaböden und freiliegenden Holzbalken, hellen und panoramischen Räumen mit Blick auf die herrlichen umbrischen Hügel.
Das Anwesen ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die leicht miteinander verbunden werden können, und entwickelt eine Fläche auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss, ca. 90 qm groß, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein Flur und ein heller Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie ein komfortabler Abstellraum.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiger Wohnbereich mit Küche-Esszimmer, verziert mit Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein geräumiger bewohnbarer Dachboden und ein Dachboden befinden, der als kleiner Abstellraum dient.
Diese Eigenschaft kombiniert den authentischen Charme des umbrischen Bauernhauses mit dem großen Anpassungspotenzial und ist sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition zur Schaffung eines charmanten Hauses für die Gastfreundschaft perfekt. Die ersten Bilder, die durch Renderings gezeigt wurden, wurden entworfen, um ihre Potenziale optimal zu nutzen: Die Innenräume wurden nicht baulich verändert, sondern mit Möbeln und neuen Böden bereichert, um die Atmosphäre anzuzeigen, die das Haus nach der Renovierung bieten kann.
Schließlich ist das Anwesen etwa 40 km von Perugia, 35 km von Arezzo und nur 25 km von Cortona entfernt und ist so gut mit einigen der faszinierendsten Städte Mittelitaliens verbunden.