Hotel 40 Schlafzimmer, 2310 m²

Città di Castello, Perugia (provinz)

Zu verkaufen ist eine Struktur für die Gastgewerbebranche mit Wellnesscenter und Golfplatz in Città di Castello (PG), in der Ortschaft Caldese. Das Anwesen befindet sich in Hügellage, etwa 6,5 km vom Stadtzentrum entfernt, mit Zugang von der Provinzstraße 102. Es handelt sich um einen Immobilienkomplex, bestehend aus einem Hauptlandhaus, sowie Nebengebäuden, die sich an den natürlichen Hang des Geländes anlehnen und von einem Grünflächenbereich mit Pool umgeben sind.
Das Hauptlandhaus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich, das Restaurant mit Küche und Service-Räumen; im ersten Stock sind teilweise Zimmer mit Bad für die Gastgewerbebranche und teilweise ein Bereich für Tagungen, ein Büro und Büros mit eigenen Bädern vorgesehen; im zweiten Stock befinden sich weitere Zimmer.
Das Anbau West beherbergt im Erdgeschoss eine Weinstube, Büroräume, von denen einer dem Golfclub gewidmet ist, eine kleine Kapelle und Technikräume; im ersten Stock befindet sich ein alter Ofen, ein Mehrzweckraum und eine Wohnung zur Vermietung.
Neben dem Pool erhebt sich das Anbau Vorderseite, bestehend im Erdgeschoss aus einer Bar und im Untergeschoss aus Technik- und Technologie-Räumen.
Das Anbau West erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus drei Zimmern und einem Lagerraum.
Das Wellnesscenter befindet sich im Untergeschoss eines Neubaus, im Erdgeschoss befindet sich ein Saal für Feste und Empfänge.
Vervollständigt das Anwesen der 9-Loch-Golfplatz mit Übungsplatz und Teich zur Bewässerung.
Die Immobilien befinden sich in guten Instandhaltungs- und Erhaltungsbedingungen.

Flächen:
Hauptlandhaus: 775 qm
Mehrzweckhalle und Wellnesscenter: 961 qm
Anbau West: 333 qm
Anbau West: 147 qm
Anbau Vorderseite: 167 qm

Verkaufsfläche: 2.310 qm

Golfplatz: 81.000 qm

Vollständiges Eigentum an:
Gastgewerbe Struktur (CF): Blatt 106 - Parzelle 94 - Unterteilung 2 - Kat. D/2
Lagerraum (CF): Blatt 106 - Parzelle 94 - Unterteilung 3 - Kat. C/2
Box (CF): Blatt 106 - Parzelle 94 - Unterteilung 4 - Kat. C/6
Gastgewerbe Struktur (CF): Blatt 106 - Parzelle 657 - Kat. D/6
Gastgewerbe Struktur (CF): Blatt 106 - Parzelle 670 - Kat. D/8
Golfplatz (CT): Blatt 106 - Parzellen 47, 54, 56, 57, 58, 60, 94, 100, 101, 102, 103, 124, 136, 173, 174, 175, 210, 214, 215, 216, 219, 220, 221, 669, 670, 671, 672
Golfplatz (CT): Blatt 127 - Parzellen 8, 11