550.000 €

Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 355 m²
Collazzone, Perugia (provinz)

Bauernhaus in Collazzone
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Poggio Felice ist ein prächtiges Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert. Es befindet sich im zentralen Umbrien in einem ländlichen Kontext von bemerkenswerter Schönheit und Lebendigkeit. Es befindet sich in einer hügeligen Panoramalage auf 450 m über dem Meeresspiegel. Ausgeprägt und beeindruckend, dominiert es von oben die umliegende Natur, die sich in eine Abfolge von Weinbergen, Olivenhainen und bebauten Feldern erstreckt.

Das Anwesen besteht aus dem Hauptbauernhaus, einem komplett eingezäunten rustikalen Garten und einem Hektar Ackerland. Das Bauernhaus wurde unter Berücksichtigung der umbrischen ländlichen Tradition komplett restauriert und mit hochwertigen Materialien verziert. Die Fassaden sind aus Naturstein, die Decken aus Balken und Fliesen, die Steinkamine, die Terrakottaböden im Wohnbereich und die Holzböden im Schlafbereich.

Merkmale

Das Haupthaus ist ein imposantes Haus (355 m2), das sich über zwei Stockwerke über dem Boden erstreckt

Ein Erdgeschoss besteht aus einer großen rustikalen Küche mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda, einem komfortablen Esszimmer, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern. Vervollständigen Sie die Etage mit der Waschküche, dem Hauswirtschaftsraum und dem Lagerhaus.
Es gibt eine erste Etage, die sowohl von zwei Stufen als auch von der ersten Innen- und der zweiten Außentreppe mit Balustrade bedient wird. Hier finden Sie in der Reihenfolge: ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Bauernhaus ist bei Bedarf auch leicht in zwei Wohneinheiten unterteilt.

Außen

Das Bauernhaus ist von einem üppigen rustikalen Garten umgeben, der komplett eingezäunt und mit einem Brunnen ausgestattet ist, in dem der Pool gebaut werden kann. Hier finden wir jahrhundertealte Olivenbäume, Obstbäume, Hecken, Rosen und viel Rasen. Das Anwesen umfasst einen Hektar Land mit Olivenhain, Walnusshain und Obstbäumen.

Nutzung und Ziel

Poggio Felice ist eine prächtige Residenz und ein ausgezeichnetes Geschäft. Es befindet sich in einem wertvollen naturalistischen Kontext, ruhig und nicht isoliert. Es ist ein ideales erstes oder zweites Zuhause abseits vom Stadtstress und in der Nähe aller Dienstleistungen. Aufgrund architektonischer Merkmale und Lage eignet es sich auch, erfolgreich in den florierenden internationalen Touristenmarkt für prestigeträchtige Wohnungen eingefügt zu werden.

Entfernungen

Poggio Felice liegt in der Nähe aller Dienstleistungen und nicht weit von den wichtigsten historischen Städten Umbriens entfernt. Es ist nur 7 km von der Autobahn E45, 25 km vom Flughafen Perugia, 27 km von Assisi, 29 km von Perugia und 30 km von Todi entfernt. Rom ist anderthalb Autostunden entfernt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    355 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Land
    1 ha
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    38302-1

Entfernung von:

  • Flughäfen

    22.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    108.0 km - Ancona AOI - Falconara

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

    124.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Öffentlicher Verkehr

    150 m - Bushaltestelle

    6.8 km - Bahnhof - Cerqueto

  • Autobahnausfahrt
    20.4 km
  • Krankenhaus
    3.6 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Küste
    94.1 km
  • Skigebiet
    51.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    260 m - Metzgerei - Trippetta Luigi

    280 m - Kaufhaus

    310 m - Supermarkt - Conad Margherita

    5.8 km - Hofladen

  • Essen gehen

    190 m - Restaurant - Trattoria Al Leone

    300 m - Bar - Bar Montecristo

    330 m - Pub - Babilonia Disco Pub

    2.5 km - Café - Circolo ACLI

  • Sportliche Aktivitäten

    230 m - Sportzentrum - "Oliviero Attone"

    10.6 km - Reitzentrum

    22.5 km - Golfklub - Golf Club Perugia

    22.5 km - Fitnessstudio - Virgin Active Perugia

  • Schulen

    5.4 km - Schule

    20.7 km - Universität - Facoltà di Economia Del Turismo

    20.7 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale

  • Apotheke
    7.1 km - Apotheke - Farmacia comunale
  • Tierarztpraxis
    15.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Collazzone

  • Höhe
    469 m ü.d.M.
  • Fläche
    55.56 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    3400

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