Landhaus 6 Schlafzimmer, 600 m²

Collazzone, Perugia (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Herzen des authentischen Umbriens, inmitten der Hügel zwischen Collazzone und Todi, steht eine private Residenz, die die Essenz italienischen Landlebens in eleganter und zeitgenössischer Interpretation verkörpert. Eingebettet in eine idyllische Landschaft ist diese Steinresidenz das Ergebnis einer gekonnten architektonischen Restaurierung, die Tradition und Raffinesse vereint. Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen bietet sie einen exklusiven Rückzugsort, in dem jedes Detail auf ein kompromissloses Aufenthaltserlebnis ausgelegt ist. Hier atmen Sie eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit - ideal für alle, die Privatsphäre, Charme und Natur suchen.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Das Haus erstreckt sich über zwei separate Gebäude mit jeweils eigenem Eingang und bietet so die Möglichkeit, große Gruppen mit maximalem Komfort und Privatsphäre zu beherbergen. Das Hauptgebäude öffnet seine Türen zu einem großen und hellen Wohnbereich, in dem die offene Küche mit einer zentralen Kochinsel harmonisch mit einem einladenden Wohnzimmer mit gemauertem Kamin verschmilzt. Das Erdgeschoss wird durch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad vervollständigt. Eine interne Ziegeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei elegante Doppelzimmer - eines mit Panoramaterrasse - und zwei Badezimmer befinden, eines davon en-suite mit Whirlpool.
Der zweite Wohnbereich, der über eine Außentreppe von der Veranda aus erreichbar ist, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und zwei Doppelschlafzimmer (eines mit Whirlpool, das andere mit angrenzendem Badezimmer), die perfekt für maximalen Komfort eingerichtet sind. Die Waschküche und die Garage befinden sich im Untergeschoss und sind über eine Außentreppe erreichbar.


ZUSTAND UND MERKMALE
Dieses 2022 komplett restaurierte Anwesen ist eine Hommage an zeitlose Eleganz. Die gewählten Materialien sprechen für Authentizität: handgefertigte Terrakottaböden, Steinbögen und Decken mit freiliegenden Holzbalken. Die warmen Wände umhüllen die Räume und schaffen eine intime und elegante Atmosphäre. Die Zimmer sind mit ausgewählten Designerstücken ausgestattet und verfügen alle über eine Klimaanlage für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die komplett renovierten Anlagen garantieren effizientes und modernes Funktionieren in jedem Bereich des Hauses.


AUSSENBEREICHE
Ein üppiger Garten von etwa 3000 Quadratmetern umgibt die Residenz und bietet eine Kulisse von seltener Schönheit. Das gepflegte Grün, die jahrhundertealten Olivenbäume und die harmonischen Hecken schaffen eine Postkartenkulisse. Die großzügige, überdachte Veranda lädt zu geselligen Abendessen und entspannten Momenten im Freien ein und verfügt über einen Holzofen und einen gemauerten Grill für echte Kochbegeisterte. Wenige Schritte entfernt, über einige Steinstufen hinunter, öffnet sich der malerische Infinity-Pool, bedeckt mit Mosaiken in den Farbtönen des Himmels und umgeben von einer Sonnenterrasse, die für maximales Wohlbefinden ausgestattet ist. Die Landschaft, die sich vor Ihren Augen bis nach Perugia am Horizont erstreckt, bietet täglich spektakuläre Sonnenuntergänge.


NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese Residenz stellt sowohl als repräsentative Privatresidenz als auch als charmante Unterkunft die ideale Lösung dar. Die Doppelwohneinheit, autonom und perfekt ausgestattet, ermöglicht es Ihnen, Gäste mit maximaler Unabhängigkeit und Komfort zu empfangen und eignet sich daher perfekt für die Vermietung an Touristen auf hohem Niveau. Die Kombination aus raffinierter Ästhetik und moderner Funktionalität bietet zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem Immobilienmarkt, der zunehmend auf authentische und hochwertige Erlebnisse ausgerichtet ist.


ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
Perugia 22 Km
Assisi 24 Km
Florenz 130 Km
Rom 150 Km


Meere und Seen
Adria 130 Km
Trasimenischer See 50 Km
...