Bauernhaus 11 Schlafzimmer, 825 m²

Corciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Borgo und prestigeträchtige Bauernhäuser zum Verkauf in Umbrien DAS BORGO DELLA COLOMBE.
In der Gemeinde Corciano (einer der schönsten Dörfer Italiens), nur wenige Minuten von Perugia, dem Trasimenischen See und dem Golfclub Antognolla entfernt, bieten wir ein altes Dorf zum Verkauf an, das aus drei Bauernhäusern und einem Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 800 Quadratmetern besteht. mit 1,5 Hektar Land inklusive Olivenhain, Garten und Swimmingpool. . Der ursprüngliche Kern zweier Bauernhäuser stammt aus dem Jahr 1500 und wurde als Wachtürme genutzt, während der dritte neu gebaut wurde. Ein erstes Bauernhaus, CASALE LA BARCA, von dem ein Teil wahrscheinlich aus dem 16. Jahrhundert stammt, hat eine Fläche von ca. 195 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Ebenen; S. Erde: Eingang mit Wohnzimmer, Küche, ein eindrucksvoller Flur, dessen Wände durch die Wiederherstellung der ursprünglichen lokalen Steine, eines Zimmers / Labors und eines Badezimmers erbaut wurden; Eine Treppe führt nach p. zuerst, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Durchgang / Flur immer aus freiliegendem Stein und ein Arbeitszimmer mit Kamin befinden; Schließlich wurden im dritten Stock, dh auf dem Turm, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer gebaut. Ein zweites Bauernhaus, CASALE PAOLO, neben dem vorherigen und mit den gleichen historischen Ursprüngen, hat eine Fläche von ca. 280 Quadratmetern und erstreckt sich über vier Ebenen. Auf S. Terra haben wir den Haupteingang, zwei große Wohnzimmer, eines mit Kamin, und getrennt durch eine alte Tür aus dem 18. Jahrhundert, ein Badezimmer und einen zweiten Eingang, der direkt zum Garten führt. Über eine charmante Treppe aus Trani-Stein erreichen Sie den ersten Stock mit einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Speisekammer und Ausgang zu einem Solar- / Wintergarten mit einem alten Holzofen. Wenn Sie hinaufgehen, erreichen Sie S. zweite, wo wir ein großes Badezimmer mit kaiserlicher Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und einen Kleiderschrank finden. Schließlich wurden im alten Turm ein Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool gebaut.
- Ein drittes und letztes Bauernhaus, CASALE ANNA, das jüngste, wurde unter Verwendung der alten Volumen ex novo gebaut. Seine Fläche beträgt ca. 350 qm, verteilt auf zwei Ebenen und es gibt zwei Wohneinheiten. Auf S. Terra finden wir einen Keller von ca. 25 qm und eine Wohnung von ca. 95 qm komplett unabhängig mit Wohnzimmer, separater Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ebenfalls auf der gleichen Etage befinden sich die Wasch- und Technikräume (eine Innentreppe führt zur anderen Wohneinheit im Obergeschoss). Auf S. erste befindet sich die andere Wohnung von ca. 170 Quadratmetern; Der Haupteingang führt in einen großen Wintergarten von ca. 25 Quadratmetern, von dem aus Sie dann ein großes Wohnzimmer mit Terrasse erreichen können; dann gibt es die Küche und ein Badezimmer; Ein Korridor führt zum Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern besteht, eines mit Terrasse und das andere mit externem Ausgang zum Garten und zwei Badezimmern; Eine kleine Treppe führt dann vom Wohnzimmer zu einem Turm, wo ein drittes Schlafzimmer gebaut wurde. Um das prestigeträchtige Anwesen zu vervollständigen, haben wir auch einen Anbau von ca. 65 Quadratmetern, der als Waschküche und Garage genutzt wird, sowie zwei Geräteschuppen für insgesamt ca. 70 Quadratmeter. Die drei Bauernhäuser, aus denen sich das alte Dorf zusammensetzt, bestehen auf einem Grundstück von ca. 1,5 ha, das vollständig eingezäunt ist und 130 jahrhundertealte Olivenbäume, einen großen und gepflegten Garten mit Salzwasserpool, einen Gemüsegarten und einen Obstgarten umfasst. Die gleichen wurden 2004 renoviert, während das dritte Bauernhaus neu gebaut wurde und die ursprünglichen Volumen und Materialien wiederhergestellt wurden, wobei jedoch die Besonderheiten der anderen Bauernhäuser in vollem Umfang respektiert wurden. Die Außenfassaden der ersten beiden Bauernhäuser sind charakteristisch und ursprünglich freiliegender grauer Stein und Ziegel, während die des dritten teilweise verputzt sind; Die Dächer sind aus alten Ziegeln (das des zuletzt gebauten Bauernhauses ist belüftet); intern sind die Böden aus handgefertigter antiker Terrakotta, Parkett und Vietri-Fliesen. Die Böden bestehen größtenteils aus alten Eichenbalken und Terrakottafliesen und anderen aus Ziegel-Zement und Holzdach. Die Türen und Armaturen sind aus Kastanienholz. Der Außenpark ist komplett mit zwei elektrischen Eingangstoren eingezäunt und mit automatischer Außenbeleuchtung, differenziertem Alarmsystem und automatischem Bewässerungssystem ausgestattet. Der Pool ist mit Salzwasser ausgestattet. Die Wasserversorgung wird neben dem Anschluss an das öffentliche Netz durch einen Brunnen und drei Reserven von jeweils 1.000 Litern gewährleistet; Heizung und Warmwasser werden durch drei Methankessel gewährleistet; Anschluss an das öffentliche Stromnetz; Es gibt auch einen automatischen Stromgenerator mit 11 Stunden Autonomie. Urbanistische Situation - Kataster Nutzung und Potenzial: Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich für große Familien oder besteht aus verschiedenen Kernen, die so alle in einem schönen Anwesen, aber mit eigener Privatsphäre leben könnten; Ebenso könnten die drei Bauernhäuser das Ferienhaus einer Gruppe von Freunden werden, vielleicht sogar Golfliebhaber, angesichts der Nähe zum Golfclub von Antognolla; oder als charmante Unterkunft genutzt werden. Alle möglichen und optimalen Lösungen angesichts der Nähe zu wichtigen touristischen / kulturellen Zentren wie dem Golfclub von Antognolla, Gubbio, Assisi, Siena, Arezzo und Florenz sowie zu den wichtigsten Kommunikationsinfrastrukturen, die die Erreichbarkeit erleichtern, ohne die Ruhe und die Landschaft zu stören.