Bauernhaus 18 Schlafzimmer, 949 m²

Corciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

In Umbrien, auf den Hügeln rund um den Lago Trasimeno, in einer ländlichen und angenehmen Umgebung, befinden sich zwei charakteristische Bauernhäuser aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, jedes mit Nebengebäude, sorgfältig restauriert und in acht Wohnungen mit eigenem Eingang unterteilt, 250 Meter voneinander entfernt und etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel, nach Süden ausgerichtet, die zurzeit als Wohnsitz der Eigentümer und als Ferienhof genutzt werden. Das landwirtschaftliche Unternehmen setzt sich wie folgt zusammen: -Erstes Bauernhaus: Gebäude aus dem Ende des 19. Jahrhunderts mit den typischen Merkmalen der umbrischen Bauernhäuser. Im Inneren befinden sich: eine Waschküche, ein Bügelraum, eine Heizungsanlage und drei Wohnungen für die Gäste. Neben dem Bauernhaus gibt es ein Nebengebäude, in dem eine weitere kleine Wohnung für die Gäste eingerichtet wurde. -Zweites Bauernhaus: ein Gebäude aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, das fachmännisch restauriert wurde. Im Inneren befinden sich drei Wohnungen, von denen zwei für Gäste bestimmt sind und eine derzeit von den Eigentümern genutzt wird. Neben dem Bauernhaus gibt es ein weiteres Nebengebäude, in dem eine weitere Wohnung für die Gäste eingerichtet wurde. -Gerätelager; -Weinkeller mit Weinproduktion; -Swimmingpool 15 x 7m; -Umliegendes Land, mit einer Gesamtfläche von ca. 70 ha. Das umliegende Land mit einer Gesamtfläche von ca. 70 Hektar ist leicht zu bewirtschaften und umfasst einen Weinberg von ca. 5000 Quadratmetern, auf dem zwei typische umbrische Rebsorten gepflanzt wurden (SAN GIOVESE und TREBBIANO), einen Olivenhain mit ca. 850 zum Teil jahrhundertealten Olivenbäumen, Wald, Weideland und Ackerland.
Alle Gebäude wurden im Jahr 2001 vollständig und sorgfältig im traditionellen lokalen Stil restauriert.
Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Wasser mit 2 artesischen Brunnen, Strom und Gas mit LPG-Tank.
Dieses charakteristische und repräsentative umbrische Bauernhaus eignet sich für die Fortsetzung der von den derzeitigen Eigentümern bereits begonnenen Tätigkeit im Bereich des Agritourismus. Die strategisch günstige Panoramalage macht es zu einem Ziel für viele Touristen während der Sommermonate. Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden repräsentativen Bauernhäuser als charakteristisches Feriendomizil zu nutzen. Die beiden Gebäude sind ca. 200 m voneinander entfernt, so dass es möglich ist, das Grundstück zu teilen.
Die repräsentative Immobilie befindet sich in der grünen Landschaft Umbriens, in einer Hügellage, 350 m über dem Meeresspiegel und auf halbem Weg zwischen der Hauptstadt Umbriens und dem Lago Trasimeno. In einer Entfernung von etwa 2 km befindet sich der Ort Mantignana di Corciano, wo Sie alle wichtigen Dienstleistungen finden können. Die S/S Perugia-Bettolle ist 5 km entfernt, der internationale Flughafen Sant' Egidio ist 25 km entfernt, Assisi, Gubbio und Cortona sind 30 km entfernt und Todi und Orvieto liegen in 60 km Entfernung.
Die städtebauliche und katastermäßige Situation ist ordnungsgemäß. Die Immobilie ist beim N.C.E.U. für die Gebäude eingetragen, während das Grundstück beim N.C.T. der Gemeinde Corciano eingetragen ist.
Die Immobilie ist auf den Namen einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung eingetragen, und der angebotene Preis umfasst die Immobilien, das Mobiliar und die landwirtschaftlichen Geräte, die sich in der Immobilie befinden, sowie die Anteile der Gesellschaft.