Villa 5 Schlafzimmer, 440 m²

Corciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN IN CORCIANO.- SOLOMEO.
Renommierte Villa inmitten der grünen Hügel Umbriens, nur wenige Schritte vom alten Dorf Solomeo entfernt, das als "Borgo del Cashmere und Harmonia" bekannt ist und von der Familie Cucinelli sorgfältig restauriert wurde und Heimat zahlreicher kultureller Veranstaltungen und Veranstaltungen ist.
Die Villa, ursprünglich ein Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, wurde in den 2000er Jahren komplett renoviert und erweitert, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:
Erdgeschoss, Vordach von ca. 25 qm zum Schutz der Eingangstür, Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, die zum Solargewächshaus mit Holzofen und dem großen überdachten Kamin, Hauswirtschaftsraum und Bad führt.
Wenn wir ein paar Stufen hinuntergehen, finden wir ein weiteres Esszimmer, das Billardzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, während wir immer auf der gleichen Ebene, aber mit Zugang über eine andere Treppe, im Ruhebereich mit Fitnessraum, Sauna und beheiztem Swimmingpool von m begrüßt werden. 6 x 3, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Abstellräume und Keller.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der sich durch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank, Arbeitszimmer und Panoramaveranda, Flur und drei Schlafzimmer auszeichnet, von denen zwei Doppel- und ein Einzelzimmer sind, alle mit eigenem Bad.
Im Untergeschoss, mit separatem Eingang von der Auffahrt, finden wir Räume, die derzeit als Büro genutzt werden, mit Warteraum, zwei Zimmern, zwei Bädern und neben der Garage mit motorisierter Tür.
In der Nähe des Hauses befinden sich zwei Nebengebäude, mit der Möglichkeit, zwei Mini-Apartments und einen Technikraum zu bauen. Die Villa ist von einem gepflegten Garten mit Zierteich umgeben. Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich ein zweiter Swimmingpool mit Panoramablick von m. 11 x 5 und angrenzender Grillplatz mit Kamin.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 4.000 Quadratmetern. mit 70 Olivenbäumen und anderen Obstbäumen, ausgestattet mit einem Brunnen mit zwei Zisternen für die Wasserversorgung und das Gewächshaus.
Möglichkeit der Erweiterung von ca. 80 qm.
Innenausstattung von ausgezeichneter Qualität.
Holzrahmen mit Doppelverglasung - Rollläden aus gepanzertem Stahl - Terrakottaböden - Klimaanlage - 4,5-kW-Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher - Sonnenkollektoren - Holzdach - Einbruchmeldeanlage - Elektrisches schmiedeeisernes Tor.
Aufgrund seiner Eigenschaften und Lage ist es die ideale Lösung sowohl als Wohnhaus als auch um teilweise als Beherbergungsbetrieb genutzt zu werden, indem es in den touristischen Mietkreislauf eingefügt wird.

Für Informationen: PICCINI & IMMOBILIEN PARTNER +39 335 5335599

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