Villa 5 Schlafzimmer, 397 m²

Corciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

BESCHREIBUNG
In einem privaten und eleganten Kontext verkörpert diese 2010 erbaute zeitgenössische Residenz die perfekte Verschmelzung von moderner Architektur, fortschrittlicher Technologie und täglichem Wohlbefinden.
Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es ein raffiniertes, effizientes und äußerst komfortables Wohnerlebnis bietet. Ein eleganter und funktionaler Rückzugsort für alle, die im Einklang mit Raum, Licht und Ruhe leben möchten.

INNENRÄUME
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe mit Parkettstufen verbunden sind.
Im Erdgeschoss beherbergt ein heller, offener Raum mit Steinzeugböden eine lineare Hängeküche, den Essbereich, ein Servicebad und das Wohnzimmer, wo die großen Shüco-Schiebefenster mit über 10 laufenden Metern und mikroperforierten elektrischen Vorhängen eine optische Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten.

Das Untergeschoss beherbergt einen äußerst vielseitigen Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Ruheraum, einem ausgestatteten Arbeitszimmer, einem Bügelzimmer und einem Fitnessraum besteht.
Eine wahre private Oase des Wohlbefindens offenbart sich im SPA-Bereich mit Türkischem Bad und Farbtherapie, Wasserfalldusche, integriertem Mini-Waschraum und Hänge-WCs.

ZUSTAND UND MERKMALE
Das 2010 erbaute Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie beispielsweise den wärmeisolierten Aluminiumrahmen von Shüco mit bruch- und unfallsicherem Glas, LED-Beleuchtung mit Einbaustrahlern, Böden aus Steinzeug und PVC in Parkettoptik, 15 kW-Drehstromanlagen, Fußbodenheizung mit Doppelquelle (Wärmepumpe und Gaskessel), Kühlung über Gebläsekonvektoren, LAN-Netzwerk in allen Räumen, VORTICE-Luftaustauschsystem in mehreren Räumen und fortschrittlichen Sicherheitssystemen: Videoüberwachung, drahtloser AJAX-Perimeteralarm mit Videoverifizierung.

Neben externen Systemen wie Musikanlage und Bewässerung ist die Infrastruktur modern, effizient und einsatzbereit.

AUSSENBEREICHE
Der Garten präsentiert sich als echte Erweiterung des Hauses: elegant, funktional und zum Entspannen gestaltet. Hervorzuheben ist der 5x4 Infinity-Pool mit Hydromassage und Gegenstromanlage, flankiert von einem Technikraum mit Pumpen, Wasserenthärter und Steuereinheiten.


Das Anwesen ist mit einem Grundwasserbrunnen mit 7 Wasserzugängen, einem Free-Zanz-Mückenabwehrsystem, Tropf- und Oberflächenbewässerung, malerischer Außenbeleuchtung und großen elektrischen Markisen für Schutz und Komfort ausgestattet.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Dieses Haus eignet sich perfekt als repräsentatives Zuhause, ist aber auch ideal für diejenigen, die eine hybride Residenz suchen, in der sie wohnen, arbeiten und sich täglich erholen können. Die großzügigen und modularen Räume machen es ideal für Großfamilien, Berufstätige oder für diejenigen, die Gäste in einer raffinierten, intimen und technologisch fortschrittlichen Umgebung empfangen möchten.


ENTFERNUNGEN UND LAGE
Solomeo ca. 3 km, Corciano ca. 9 km, Perugia - Altstadt ca. 14 km, Internationaler Flughafen Perugia (San Francesco d'Assisi) ca. 26 km, Trasimenischer See ca. 25 km, Bahnhof Magione ca. 8 km