Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 380 m²

Corciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Frimm Sinergie Real Estate bietet ein exklusives Haus mit Swimmingpool in herrlicher Hanglage in Mantignana di Corciano, nahe Perugia und dem Trasimenischen See. Eingebettet in eine Atmosphäre der Ruhe, Privatsphäre und unberührter Natur, präsentiert sich dieses Steinhaus liebevoll restauriert und in tadellosem Zustand mit großzügiger Atmosphäre, viel Licht und großem Charme. Es vereint den authentischen Zauber Umbriens mit modernem Komfort.
Das Anwesen verfügt über einen prächtigen Garten von 4.640 m² und einen 14 × 7 m großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.

Das Haus mit ca. 380 m² Wohnfläche beherbergt das Klavier in einem repräsentativen Bereich, bestehend aus einem großen Salon mit Durchgang und direktem Zugang zum Garten, einer barrierefreien Küche, einem Abstellraum und dem Haupteingang.

Das erste Klavier bietet ein zweites elegantes Gästehaus mit Zugang zu einem klimatisierten Drei-Kamera-Raum, der dank seiner hochwertigen Bühnenausstattung sowie eines privaten Studios und eines Abstellraums zugänglich ist. Ein interner Zugang führt zu einem kleinen, praktischen Abstellraum. All dies vervollständigt die Struktur des technischen Bereichs und einen stimmungsvollen, aus Holz und Laubenholz gefertigten Garten mit zentralem Durchgang, der sich perfekt für Bühnen und Veranstaltungen das ganze Jahr über eignet. Neben dem Pool befindet sich ein kleines, aus Holz gefertigtes Wellnesscenter mit Sauna, das für Momente der vollkommenen Regeneration konzipiert wurde.

Die Lage ist strategisch günstig und komfortabel: Das Haus ist bei optimalen Bedingungen für einen kurzen Ausflug auf die Hauptstraße gut erreichbar und nur 5 Minuten von den wichtigsten Geschäften und 15 Minuten vom historischen Zentrum Perugias entfernt. Die Lage an der Autobahn E45 ermöglicht schnelle Verbindungen in die wichtigsten italienischen Städte: Rom (2 Std.), Florenz (1 Std. 30 Min.), Siena, Assisi, Cortona, Montepulciano und darüber hinaus.

Das Anwesen verfügt über ein komplett umzäuntes Grundstück, Stromausfallschutz, Außenbeleuchtung, Bewässerungsanlage, Videoüberwachung und Hausreinigung, die Sicherheit, Komfort und absolute Ruhe gewährleisten. Automatische Gartenbewässerung, ein kleiner Teich und ein Abfallbehälter gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Geschichte und Ursprung des Casa Padronale
Dieses Haus, reich an ländlicher Geschichte und Tradition, bewahrt seine Traditionen, ohne dabei in der Stille zu verharren.

Der jetzige Salon, eine Umgebung von großer Eleganz und Geselligkeit, war einst der große Stand, in dem bei 30 mucche ein feines Ospitare serviert werden konnte, in dem die heutige Küche aus der Trockenzeit des Jahres entstand, klug erholt und in einen behaglichen und funktionalen Raum verwandelt wurde.
Al Piano Superiore Vivevano Quattro Famiglie Contadine, ich wohne in einer Umgebung, in der ich herumkomme, und in den Salons Dove oggi si trovano i camini. Vom Patronatshaus aus pflegte der Eigentümer des Landes ein Campana zu bewohnen, und diese verließen den unteren Teil des Eigentums, um Aufträge zu erteilen, und betrauten sich mit der Konfrontation mit dem Bauernhof in den Campi.
Diese historischen Details verleihen dem Anwesen einen tiefgreifenden, identitätsstiftenden Charakter und machen es nicht nur zu einem prestigeträchtigen Zeugnis seiner Schönheit, sondern zu einem authentischen Fragment ländlicher Geschichte, das auf wunderbare Weise erhalten geblieben ist.

Zusammenfassend bietet die dominante Lage einen weiten und eindrucksvollen Blick über die Landschaft der Umbra Campagna, über eine Vielzahl von Trachten und Mozzafiato und schafft so eine Atmosphäre von seltener Schönheit. Das Anwesen ist in einem tadellosen Zustand und bezugsfertig.

Für weitere Informationen oder Aktualisierungen: Immobilienmakler Giuseppe Casella +39 388 4778338