Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 380 m²

Corciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

CORCIANO (PG) – Prestigevolles Landhaus mit Pool, Gästehaus, Nebengebäude und eingezäuntert Grundstücke
Nur wenige Kilometer von dem malerischen mittelalterlichen Dorf Corciano und Perugia entfernt, inmitten der Ruhe der sanften Hügel der Umbrië, bieten wir ein faszinierendes Landhaus von ca. 380 qm zum Verkauf an, umgeben von einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 5.000 qm.
Das Anwesen umfasst einen herrlichen Panoramapool, ein Gästehaus mit rustischer Küche und Holzofen, ein Nebengebäude mit Fitnessraum und Sauna sowie einen Ruinenbau mit wiederherstellbarem Baukörper, ideal für weitere Wohn- oder Gastgewerbliche Entwicklungen.
Das Landhaus, in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar, erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachboden. Im Erdgeschoss finden wir einen großzügigen Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und zwei französischen Türen führt, die sich direkt in den Vorgarten öffnen. Das Niveau wird durch eine geräumige Einbauküche, ein Badezimmer und einen Technikraum mit unabhängigem Zugang von außen vervollständigt.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem großen Flur mit Kamin, ideal als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich, vier Schlafzimmern, von denen zwei mit Schlaffläche ausgestattet sind, einem weiteren Arbeitszimmer und einem Badezimmer besteht. Das Anwesen wird durch einen Dachboden im zweiten Stock vervollständigt.
An das Landhaus schließt sich eine elegante ehemalige Zitronenhain an, die heute in eine suggestive rustische Küche mit Kamin, Steinofen und großen Fenstern mit Blick auf den Garten verwandelt wurde, perfekt für gesellige Momente das ganze Jahr über.
Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich, in erhöhter Position gegenüber dem Hauptwohnbereich, der herrliche Pool mit den Maßen 16 x 7 Meter mit großzügigem Solarium und umliegender Grünfläche. Ein weiteres Holzgebäude dient dem Pool und beherbergt im Erdgeschoss einen Geräteabstellraum und im Obergeschoss einen Fitnessraum mit Sauna und Bad.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisiertes Tor. Der Garten ist mit einem Bewässerungs- und Beleuchtungssystem ausgestattet, während das Landhaus über ein Alarmsystem und Klimaanlage mit Inverter verfügt. Ein großer Teil der derzeit vorhandenen Möbel ist im Verkauf enthalten.
Die Lage ist einer der Pluspunkte des Anwesens: Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich nur 2 km entfernt, ebenso wie der Zugang zur Autobahn E45, die einen schnellen Zugang zu den renommiertesten Orten in Umbrien und der Toskana ermöglicht. Auch die Anbindung an den internationalen Flughafen Umbrien ist bequem.