Bauernhaus 21 Schlafzimmer, 1100 m²

Corciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Einzigartige Residenz in Mantignana mit Swimmingpool zu verkaufen
Eine tausendjährige Residenz von 1100 m2, die in einen eleganten Agriturismo mit 10 Wohnungen und 20 Schlafzimmern, einem Park, einem Swimmingpool und einem Tennisplatz umgewandelt wurde, steht in Perugia zum Verkauf
An der Grenze zur Toskana, nur zehn Minuten nordwestlich von Perugia, inmitten bezaubernder historischer Städte wie Corciano, das als eines der schönsten Dörfer Italiens gilt (nur 6 km entfernt), und nicht weit vom malerischen Ufer des Trasimenischen Sees mit seinen Inseln (15 km) liegt diese außergewöhnliche Residenz Santa Maria.
Dieser einzigartige Komplex erhebt sich auf einem Hügel in 280 Metern Höhe und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Kaina-Flusstal. Er ist von einem 2,3 Hektar großen, vollständig eingezäunten und von viel Grün umgebenen Privatpark umgeben.
Die Geschichte der Residenz beginnt im Jahr 1100, als an der Stelle einer römischen Festung eine Wehrburg errichtet wurde. Elemente davon sind noch heute in den massiven Natursteinfassaden, die die Form einer Bastion bewahren, deutlich zu erkennen. Im Laufe der Zeit erfuhr das Gebäude Veränderungen: Im 16. Jahrhundert befand sich hier vermutlich ein Kloster mit Kirche und Refektorium, und bereits Mitte des 18. Jahrhunderts wurde das Gebäude in eine elegante vierstöckige Landvilla umgewandelt, die mit einer prächtigen dreibogigen Kolonnade mit Blick auf den Innenhof geschmückt war und mit Steinen in Fischgrätenform gepflastert war. Über dem Tor zum Innenhof sind die Jahreszahl 1759 und ein Keramikbild der Jungfrau Maria mit dem Kind erhalten.
Die Innenräume der Villa tragen Spuren tausendjähriger Geschichte: Gewölbedecken, einige mit charmantem Mauerwerk, andere mit Naturholzbalken im traditionellen rustikalen Stil. Die Böden sind vollständig mit handgefertigten Terrakottafliesen ausgelegt. In einigen Räumen sind antike Gemälde, Altäre und Nischen erhalten.
Nach einer sorgfältigen und respektvollen Restaurierung verfügt die Villa im Inneren über acht Wohnungen mit 16 Schlafzimmern sowie eine Loggia, ein geräumiges Arbeits-/Atelier und Hauswirtschaftsräume im Erdgeschoss. Im Untergeschoss wurde das ehemalige Klosterrefektorium in einen prächtigen Bankettsaal mit drei Backsteinbögen und einem Kamin umgewandelt – der perfekte Raum für eine Taverne mit voll ausgestatteter Küche, Zugang zum Garten und einem Badezimmer.
Neben der Bastion wurden in einer ehemaligen Scheune zwei weitere Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eingerichtet.
Auf dem Gelände: ein gepflegter mediterraner Park, ein großer Swimmingpool, ein gepflegter Tennisplatz, ein kleiner Weinberg mit weißen Rebsorten und ein Olivenhain. Die Residenz ist komplett bezugsfertig und empfangbar.