Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 360 m²

Costacciaro, Perugia (provinz)

Wir bieten zum Verkauf in Costacciaro, genauer gesagt in der Ortschaft Casalvento, im grünen und unberührten Herzen der Umbrië, ein freistehendes Steinhaus mit freiliegenden Steinen an. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, da sie am Fuße des Regionalparks Monte Cucco liegt, einem Paradies für Outdoor-Liebhaber. Die Gegend ist bekannt für Freiflugaktivitäten (Gleitschirm/Drachenfliegen), Wandern, Mountainbiken auf Panoramawegen und Besichtigungen der faszinierenden Grotte di Monte Cucco. Das Haus befindet sich inmitten üppiger Natur und wurde 2003 fein saniert, wobei die Originalmaterialien der damaligen Zeit hervorgehoben wurden. Es behält seinen rustikalen und authentischen Charme, der sich perfekt in den historischen und majestätischen Kontext der umliegenden Landschaft einfügt. Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 360 qm und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ideal sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Beherbergungsstruktur, dank der Anwesenheit von 9 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss wird man von zwei großen und suggestiven Wohnzimmern begrüßt, die durch freiliegende Steine, originale Gewölbe und warme, helle Räume gekennzeichnet sind, eine bewohnbare Küche und ein Gästebad. Die Räume sind harmonisch und durchdacht, um Komfort und Geselligkeit zu gewährleisten und gleichzeitig den typischen rustikalen Charakter der umbrischen Häuser zu bewahren. Das Anwesen umfasst außerdem: Doppelte Garage von 92 qm mit rustikaler Küche Fundament von 25 qm Merkmale der Anlagen: Die Wasserversorgung wird durch die doppelte Versorgung gewährleistet: Es gibt einen eigenen Brunnen und gleichzeitig den Anschluss an das kommunale Wassernetz. Das Heizsystem ist autonom und wird mit GPL betrieben. Abschließend werden die Abwässer über ein Streusystem entsorgt, das mit einer biologischen Grube ausgestattet ist, sofern keine öffentliche Kanalisation vorhanden ist. Beschreibung der Grundstücke und des äußeren Hofes: Das Anwesen ist von einem exklusiven Innenhof von ca. 2.400 qm umgeben, der den unmittelbaren Zubehörbereich des Hauses darstellt. Ergänzend zum Anwesen gehören die folgenden Grundstücke: • Eine Gesamtfläche von 13.579 qm Land, das an das Haus grenzt. Ein privater und panoramischer Kontext, ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt zur Natur suchen, ohne auf großzügige Räume und eine fertige Struktur für touristische Aktivitäten zu verzichten. Eine Lösung von großem Charme, in der Geschichte, Eleganz und Funktionalität harmonisch verschmelzen.