Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 316 m²

Deruta, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

In einer schönen, aber zurückhaltenden Landschaft, bieten wir zum Verkauf ein schönes renoviertes Bauernhaus mit ca. 5,5 ha Land und Schwimmbad in Deruta.
Beschreibung
Das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir sofort 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Wohnzimmer und die Küche mit Esszimmer, ein Service-WC mit Technikraum. Im ersten Stock finden wir ein weiteres großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad.
Nebengebäude
Das erste ist ein Komplex aus Lagerräumen und ehemaligen Ställen, der in eine Wohnung oder ein Nebengebäude umgewandelt werden könnte, natürlich vorbehaltlich der Vorlage eines Projekts bei der Gemeinde, das andere ist ein kleines Häuschen für den Swimmingpool.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen exklusiven großen Garten von ca. einem halben Hektar, in dem sich verschiedene Obstbäume und ein Swimmingpool befinden. Das übrige Grundstück umfasst ca. 5 Hektar, die sich auf Wald, Ackerland und einen Olivenhain mit ca. 150 Pflanzen und weiteren 50 Pflanzen, die noch geerntet werden, verteilen.
Zustand und Feinschliff
Das Haus ist perfekt restauriert, die Installationen sind neu und benötigen keinen Eingriff. Für die Wasserversorgung gibt es 2 Sammelzisternen und einen Brunnen. Flüssiggas-Heizung
Lage & Lebensstil
Das Anwesen befindet sich im Herzen der umbrischen Landschaft, zwischen bewaldeten Flächen und verschiedenen Feldern. Das nächstgelegene Dorf ist das alte mittelalterliche Dorf Castelleone di Deruta, Perugia, Italien. Das Dorf mit etwa 100 Einwohnern liegt 400 Meter über dem Meeresspiegel und war Teil einer mittelalterlichen Burg, die noch immer intakt ist. Castelleone liegt sehr günstig im Zentrum Umbriens, in einem Ortsteil von Deruta. Dörfer wie Torgiano, Bettona, Deruta (Keramik) und Marsciano sind leicht zu erreichen. Die beiden berühmten Städte Todi und Perugia sind nur 20 Minuten entfernt, und auch Orvieto und Assisi sind leicht zu erreichen.
Eine 10-minütige Fahrt bergab in der Nähe der Autobahn E45 in Deruta finden Sie alle Geschäfte wie Supermärkte, Fischhändler, Friseur, Bars und Restaurants.